Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Magnifique vue sur la vallée de la Garonne
Située à 3 minutes d'un bourg et de toutes commodités (commerces, restaurants, gare...) et à 17 minutes de Langon (A 62,gare, hôpital, lycées, hypermarchés...) cette ravissante maison mitoyenne, en pierre, permet d'envisager de nombreux projets.
Cet ensemble immobilier de plus de 412 m² habitables, se compose actuellement de deux unités d'habitation communicantes avec accès indépendants. Ce bel ensemble, disposant de vastes et lumineuses pièces à vivre dont 10 chambres, 4 salles d'eau et 2 salles de bain a bénéficié d'une rénovation de haute qualité concrétisant une belle alliance entre des prestations anciennes (murs en pierre, charpente apparente, parquet d'origine à l'étage..) et tout le confort actuel (chauffage au sol,pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques,poêles à granulés...) Une grange, attenante aux habitations, permet d'envisager la création d'une troisième unité d'habitation.
De plus, un vaste parc, arboré, avec une superbe vue sur la vallée de la Garonne ainsi qu'une source viennent parfaire ce bel ensemble. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(730 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 15 373,0 m²
- Balcon : 7,0 m²
- Buanderie : 25,0 m²
- Chambre : 17,2 m²
- Chambre 10 : 9,0 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 15,6 m²
- Chambre 4 : 18,3 m²
- Chambre 5 : 19,5 m²
- Chambre 6 : 12,5 m²
- Chambre 7 : 13,5 m²
- Chambre 8 : 27,5 m²
- Chambre 9 : 12,0 m²
- Chaufferie : 5,0 m²
- Couloir : 9,0 m²
- Couloir 2 : 3,6 m²
- Couloir 3 : 15,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 38,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 24,0 m²
- Debarras : 7,6 m²
- Dégagement : 11,5 m²
- Grange : 108,0 m²
- Palier : 13,8 m²
- Palier 2 : 5,8 m²
- Placards : 1,9 m²
- Salle d'eau / WC : 5,4 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,2 m²
- Salle d'eau / WC 3 : 8,2 m²
- Salle d'eau / WC 4 : 5,8 m²
- Salle de bains / WC : 9,4 m²
- Salle de bains / douche / WC : 8,6 m²
- Séjour : 58,0 m²
- Terrasse : 60,0 m²
- Terrasse 2 : 70,0 m²
- Terrasse 3 : 40,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 228,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1687 et 2283 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Casseuil. Ce bien immobilier propose une surface de 412 m². Cette maison construite sur un terrain de 15373 m² dispose de 10 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 7.0 m² , buanderie de 25.0 m² , chambre de 17.2 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 15.6 m² , chambre de 18.3 m² , chambre de 19.5 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 27.5 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 9.0 m² , chaufferie de 5.0 m² , dégagement de 9.0 m² , dégagement de 3.6 m² , dégagement de 15.0 m² , coin repas de 38.4 m² , cuisine sejour salon de 24.0 m² , cellier de 7.6 m² , couloir de 11.5 m² , grange de 108.0 m² , palier de 13.8 m² , palier de 5.8 m² , placards de 1.9 m² , salle d'eau toilettes de 5.4 m² , salle d'eau toilettes de 4.2 m² , salle d'eau toilettes de 8.2 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , salle de bain toilettes de 8.6 m² , salle de bain toilettes de 9.4 m² , salon de 58.0 m² , terrasse de 60.0 m² , terrasse de 70.0 m² , terrasse de 40.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Casseuil *
Casseuil est une ville de 390 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Casseuil est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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