Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
GIRONDE SUR DROPT
Investisseur, ne passez pas à côté de cet Immeuble pierre rénové composé de 6 Appartements loués. Revenus Locatifs d'environ 30000€/an.Très bonne rentabilité d' environ 7%. Autre avantage : Vous bénéficiez de conventions Anah permettant une déduction fiscale des loyers d' environ 50%. Soyez réactifs, il n' y aura qu' un élu.
APT 1 : DPE C 167-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 890€.
APT 2 : DPE C 163-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 850€ à 1210€.
APT 3 : DPE C 140-GES A 4 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 630€ à 880€.
APT 4 : DPE C 126-GES A 3 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 470€ à 690€.
APT 5 : DPE C 176-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 680€ à 980€.
APT 6 : DPE D 184-GES A 5 / CONSO ANNUELLE ESTIMÉE 600€ à 870€.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 21 54 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(377 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 225,0 m²
- Appartement : 58,0 m²
- Appartement 2 : 83,6 m²
- Appartement 3 : 67,5 m²
- Appartement 4 : 54,0 m²
- Appartement 5 : 61,0 m²
- Appartement 6 : 50,0 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Chambre 3 : 11,8 m²
- Chambre 4 : 14,7 m²
- Chambre 5 : 11,5 m²
- Chambre 6 : 14,6 m²
- Chambre 7 : 18,0 m²
- Chambre 8 : 10,5 m²
- Taxe foncière : 2 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gironde Sur Dropt. Ce bien immobilier propose une surface de 375 m². Cette maison construite sur un terrain de 225 m² dispose de 8 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 58.0 m² , logement de 83.6 m² , logement de 67.5 m² , logement de 54.0 m² , logement de 61.0 m² , logement de 50.0 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 14.7 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 10.5 m²
Le quartier Gironde-sur-Dropt *
Gironde-sur-Dropt est une ville de 1 170 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Gironde-sur-Dropt est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Réole ou 7 minutes en voiture.
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