Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
Echoppe double en pierre à rénover. Grand jardin.
Échoppe double en pierre à rénover totalement, dans une rue des plus calmes et recherchées du quartier familial de Saint Genès, proche de la barrière de Pessac.
La maison est de plain pied et possède un très beau jardin à l'arrière qui est très ensoleillé. Une petite dépendance de 15m2 pourrait devenir un studio , un bureau, ou un pool house puisqu'il est tout à fait possible d'installer une piscine dans ce jardin sans vis à vis.
La maison offre un potentiel exceptionnel quand il reste aujourd'hui si peu d'échoppes en pierre à rénover à Bordeaux
Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 00 25 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(440 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 273,4 m²
- Buanderie : 3,1 m²
- Chambre : 17,7 m²
- Chambre 2 : 19,1 m²
- Cuisine : 10,3 m²
- Dépendance : 15,3 m²
- Entrée : 9,8 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour/salle à manger : 23,9 m²
- Véranda : 19,0 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 668,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3370 et 4590 Euros/an (année de référence 2026)
#Échoppe double #pierre #jardin #piscinable #sans vis à vis #plain pied #St Genès #Bordeaux
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 108 m². Cette maison construite sur un terrain de 273,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.1 m² , chambre de 17.7 m² , chambre de 19.1 m² , cuisine de 10.3 m² , dependance de 15.3 m² , entree de 9.8 m² , douche de 3.7 m² , salle a manger sejour de 23.9 m² , veranda de 19.0 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Saint-Genès *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
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