Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Cauderan Monséjour
Cette maison, située dans le quartier prisé de Cauderan, proche de la ligne de bus G et à toutes les commodités. De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain dans les combles où se trouve une chambre supplémentaire actuellement utilisée en bureau. Le sous-sol comprend un atelier et un cellier d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'un vide sanitaire accessible pouvant servir de stockage. Le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Un emplacement de stationnement est disponible sur la parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(580 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 655,0 m²
- Cellier : 30,0 m²
- Chambre : 15,0 m²
- Chambre 2 : 13,5 m²
- Chambre 3 : 24,0 m²
- Cuisine/séjour/salon : 44,6 m²
- Dégagement : 8,8 m²
- Entrée : 6,3 m²
- Remise : 60,0 m²
- Salle de bains / WC : 3,8 m²
- Salle de bains / douche / WC : 4,5 m²
- Taxe foncière : 2 439,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison est idéalement située dans le quartier de Cauderan, à proximité de la ligne de bus G et de toutes les commodités.
Composée, en plain pied, d'une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition et de deux chambres mais aussi d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain, dans les combles, vous disposerez d'une chambre supplémentaire utilisée en bureau;
Au sous-sol vous disposez d'un atelier et d'un cellier d'environ 30m2 chacun, le restant étant un vide sanitaire accessible, susceptible d'être utilisé comme zone de stockage.
Le jardin est arboré et une piscine permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été
Vous pourrez également garer votre voiture sur la parcelle
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 115 m². Cette maison construite sur un terrain de 655 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 30.0 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 13.5 m² , chambre de 24.0 m² , cuisine sejour salon de 44.6 m² , couloir de 8.8 m² , entree de 6.3 m² , remise de 60.0 m² , salle de bain toilettes de 4.5 m² , salle de bain toilettes de 3.8 m²
Le quartier Caudéran Golf Bordelais *
Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.
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