Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
CAUDERAN BEL AIR
Située à Bordeaux Caudéran, cette maison d’architecte développe une organisation intérieure
singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et des circulations verticales.
L’entrée s’ouvre sur un jeu de demi-niveaux et d’escaliers en béton brut, bois et métal, qui
structurent l’espace et créent des perspectives intérieures fortes. La maison offre une
expérience de circulation fluide, où chaque niveau dialogue avec les autres.
Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, associent une cuisine conviviale et des espaces de
salon chaleureux, en lien direct avec un patio intérieur apportant lumière et respiration au
cœur du bâti.
Les espaces plus calmes accueillent chambres, bureau et bibliothèque, permettant
d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un usage mixte habitation / travail.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles à une architecture contemporaine habitée,
privilégiant les volumes, la matière et la qualité des usages plutôt qu’un agencement
standardisé.
Une maison atypique, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie original au sein d’un quartier
recherché de Bordeaux.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 47 09 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 126,0 m²
- Bibliothèque : 14,1 m²
- Buanderie : 10,8 m²
- Bureau : 18,6 m²
- Chambre : 19,9 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Chambre 4 : 14,2 m²
- Chambre parentale : 15,1 m²
- Couloir : 3,6 m²
- Couloir 2 : 3,6 m²
- Cuisine / salle à manger : 28,7 m²
- Dressing : 4,7 m²
- Dressing 2 : 4,3 m²
- Dégagement : 8,1 m²
- Dégagement 2 : 6,3 m²
- Entrée : 15,4 m²
- Patio : 10,3 m²
- Placards : 1,8 m²
- Salle d'eau : 8,0 m²
- Salle d'eau / WC : 7,0 m²
- Salle d'eau 2 : Oui
- Salle de bains : 5,7 m²
- WC : 1,7 m²
- WC 2 : 1,3 m²
- WC 3 : 1,2 m²
- Taxe foncière : 3 236,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 et 3710 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette maison atypique à Caudéran, Bordeaux, offrant de généreux volumes avec cinq chambres, un bureau, une bibliothèque et un patio. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une rénovation respectueuse de son architecture originale. Un choix pertinent pour un achat immobilier à Bordeaux avec un cadre de vie agréable.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 215 m². Cette maison construite sur un terrain de 126 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: bibliothèque de 14.1 m² , buanderie de 10.8 m² , coin travail de 18.6 m² , chambre de 19.9 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 14.2 m² , suite parentale de 15.1 m² , dégagement de 3.6 m² , dégagement de 3.6 m² , coin repas de 28.7 m² , couloir de 8.1 m² , couloir de 6.3 m² , dressing de 4.7 m² , dressing de 4.3 m² , entree de 15.4 m² , patio de 10.3 m² , placards de 1.8 m² , douche de 8.0 m² , douche de m² , salle d'eau toilettes de 7.0 m² , salle de bain de 5.7 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Caudéran Primerose *
Caudéran Primerose est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Bordeaux dont 73 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Primerose est un quartier avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements.
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