Achat Maison T4 Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN CENTRE

Réf: 12-5740

140,0 m²
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain

777 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

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Description

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE

Cette ravissante maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse aménagée avec piscine chauffée sans vis-à-vis orientée Sud, avec cuisine d'été dans une dépendance. Un espace cellier/bureau, des rangements et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressings, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Toutes les commodités à proximité, lignes de bus à 100m, B.H.N.S. à 200m, Collège Saint-André à 150 mètres, École Paul Doumer à 250 mètres.
et les commerces du centre de Caudéran à 300 mètres.
Ce bien dispose également d'un jardin d'accueil avec abri pour deux roues et une place de parking extérieure. Une adresse idéale proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 5,00% TTC inclus charge acquéreur
(740 000 € hors honoraires)

En détail

Surface terrain : 250,0 m²
Arrière-cuisine : 8,0 m²
Buanderie : 2,9 m²
Cabanon de jardin : 10,0 m²
Chambre : 9,2 m²
Chambre 2 : 9,8 m²
Chambre parentale : 24,0 m²
Cuisine/séjour/salon : 56,0 m²
Dégagement : 4,5 m²
Entrée : 3,6 m²
Jardin : Oui
Jardin 2 : Oui
Local technique : 3,0 m²
Palier : 5,0 m²
Piscine : 10,0 m²
Placards : 1,2 m²
Porche : 2,5 m²
Salle d'eau : 3,4 m²
Salle de bains : 4,3 m²
Terrasse : 12,5 m²
WC : 1,9 m²
WC 2 : 1,6 m²
Taxe foncière : 2 400,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1980 Euros/an (année de référence 2023)

Cette ravissante maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse aménagée avec piscine chauffée sans vis à vis au Sud, avec cuisine d'été dans une dépendance de 9 m2. Un espace cellier/bureau, des rangements et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressings, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Toutes les commodités à proximité, lignes de bus à 100m, B.H.N.S. à 200m, Collège Saint-André à 150 mètres, École Paul Doumer à 250 mètres.
et les commerces du centre de Caudéran à 300 mètres.
Ce bien dispose également d'un jardin d'accueil avec abri pour deux roues et une place de parking extérieure. Une adresse idéale proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité à Bordeaux.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 140 m². Cette maison construite sur un terrain de 250 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 8.0 m² , buanderie de 2.9 m² , abri jardin de 10.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 9.8 m² , suite parentale de 24.0 m² , cuisine sejour salon de 56.0 m² , couloir de 4.5 m² , entree de 3.6 m² , jardin de m² , jardin de m² , local technique de 3.0 m² , palier de 5.0 m² , piscine de 10.0 m² , placards de 1.2 m² , porche de 2.5 m² , douche de 3.4 m² , salle de bain de 4.3 m² , terrasse de 12.5 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 1.6 m²

Le quartier Caudéran centre *

Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.

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