Achat Maison T4 Bordeaux 3 chambres

BORDEAUX BARRIERE D'ARES

Réf: 21-2840

  • 120,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

698 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

Description

MAISON DUPLEX TRIPLE GARAGE EXTERIEUR

BORDEAUX BARRIERE d'ARES - RARE SUR LE SECTEUR : Magnifique maison de 2007 en duplex , rénovée en 2016 , avec des matériaux de très grande qualité. Vous serez séduit par sa situation dans un écrin de verdure, au calme et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée , de grandes baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse, de trois grandes chambres équipées de placards, d'une buanderie avec point d'eau et branchements machines, et enfin d'un garage de 48m² (2 à 3 voitures + vélos et motos) avec accès direct par la maison.
La maison se trouve à proximité des commerces, du marché dominical, de nombreux services médicaux et des transports.
Accès facile aux boulevards, au centre de Bordeaux et à la Rocade.

Bien en copropriété 41 lots principaux. Charges 2072 € annuel. Rare!
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface Carrez : 119,6 m²
  • Surface : 120,0 m²
  • Buanderie : 8,7 m²
  • Chambre : 13,9 m²
  • Chambre 2 : 14,3 m²
  • Chambre 3 : 14,6 m²
  • Dégagement : 1,9 m²
  • Dégagement 2 : 2,0 m²
  • Dégagement 3 : 4,3 m²
  • Entrée : 4,1 m²
  • Garage : 48,0 m²
  • Salle de bains : 3,0 m²
  • Salle de bains / douche : 4,1 m²
  • Séjour-cuisine US : 44,5 m²
  • Terrasse : 35,0 m²
  • WC : 2,3 m²
  • WC 2 : 1,9 m²
  • Taxe foncière : 2 244,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1299 et 1757 Euros/an (année de référence 2023)

Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². , d'une surface carrez de 119,6 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 8.7 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 14.6 m² , couloir de 1.9 m² , couloir de 2.0 m² , couloir de 4.3 m² , entree de 4.1 m² , garage de 48.0 m² , salle de bain de 3.0 m² , salle de bain de 4.1 m² , séjour-cuisine us de 44.5 m² , terrasse de 35.0 m² , toilettes de 2.3 m² , toilettes de 1.9 m²

Le quartier Caudéran Golf Bordelais *

Caudéran Golf Bordelais est un quartier de 8 012 habitants de la ville de Bordeaux dont 69 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Golf Bordelais est un quartier avec 42 % de maisons et 58 % d'appartements.

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