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Achat Maison T4 Barie 2 chambres

LA REOLE ET ENVIRONS

Réf: 27-2936

  • 201,3 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

109 900 € *

Cabinet Bedin Immobilier
LANGON

118 cours Des fossés 33210 Langon

Description

Barie. Girondine à l'abris des regards

À seulement 5 km des commodités et 14 km de l’autoroute, cette demeure girondine offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement bucolique et préservé. Dissimulée derrière un jardin arboré, elle se révèle à ceux qui recherchent une adresse confidentielle et un projet à façonner.

Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée remarquable avec son escalier en pierre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Le premier étage propose une suite complète, une chambre et un dressing. Les combles du deuxième niveau, aménageables, offrent encore de belles perspectives d’évolution.

L’ensemble a conservé de remarquables éléments anciens : cheminées en pierre et en marbre, carreaux de Gironde, anciens planchers, poutres et superbe charpente apparente, témoins d’un patrimoine architectural préservé.

Un ancien séchoir à tabac attenant d’environ 50 m² ainsi qu’un carport complètent la propriété. Le terrain, entièrement arboré et préservé des regards, renforce cette agréable sensation d’intimité.

Un bien singulier, destiné aux acquéreurs qui n’appréhendent pas un projet de rénovation et souhaitent révéler tout le potentiel d’une demeure authentique, dans le cadre idyllique de Barie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cabinet Bedin

Meilleur prix - Financement

En détail

  • Surface terrain : 920,0 m²
  • Appentis : 30,0 m²
  • Buanderie : 6,6 m²
  • Chambre : 23,4 m²
  • Chambre parentale : 30,0 m²
  • Combles aménagés : 44,0 m²
  • Cuisine / salle à manger : 28,0 m²
  • Dégagement : 2,5 m²
  • Dépendance : 50,0 m²
  • Dépendance 2 : 28,0 m²
  • Entrée : 11,7 m²
  • Palier : 5,0 m²
  • Placards : 2,8 m²
  • Salle d'eau / WC : 13,8 m²
  • Séjour : 27,5 m²
  • WC : 6,0 m²
  • Taxe foncière : 500,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE - G 479 - G 19

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5420 et 7350 Euros/an (année de référence 2024)

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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Barie. Ce bien immobilier propose une surface de 201,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 920 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: appentis de 30.0 m² , buanderie de 6.6 m² , chambre de 23.4 m² , suite parentale de 30.0 m² , sous-pentes aménagées de 44.0 m² , coin repas de 28.0 m² , couloir de 2.5 m² , dependance de 50.0 m² , dependance de 28.0 m² , entree de 11.7 m² , palier de 5.0 m² , placards de 2.8 m² , salle d'eau toilettes de 13.8 m² , salon de 27.5 m² , toilettes de 6.0 m²

Le quartier Barie *

Barie est une ville de 280 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Barie est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

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