Cabinet Bedin Immobilier
QUINT-FONSEGRIVES
34 route De castres 31130 Quint-fonsegrives
Description
BALMA
Balma, une commune très recherchée et bien desservie, à seulement 7km du Capitole de Toulouse. Laissez vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale avec ses dépendances, sa piscine sur un magnifique parc paysager de 3750 m2 qui ne pourra vous laisser indifférent! Orientée plein Sud, elle s'ouvre sur une véranda d'environ 35m2 chauffée.
Cette propriété, comprend au rez-de chaussée, un vestiaire avec un wc, un salon avec bibliothèques vitrées et cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine à l'Américaine équipée avec tous ses rangements et placards sur mesure donnant accès à la véranda vue sur le jardin. En suivant vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou chambre, une chaufferie, un WC, et une buanderie.
A l'étage, un long couloir dessert une salle d'eau avec wc, 5 chambres avec placard exposées Sud donnant sur le balcon vue Pyrénées, dont une chambre parentale de 30 m2 avec dressing, une douche, un wc, une baignoire balnéo. Pour compléter, une sixième chambre exposée Ouest, une salle de bain, un wc séparé un accès aux combles à aménager offrant un fort potentiel.
Un garage d'environ 45m2 avec tous ses rangements, local technique piscine, une cave. Au fond du jardin des dépendances d'environs 100m2 et deux puits.
Un ensemble immobilier avec nombreux atouts pouvant servir de chambres d'hôtes ou hôtel, atelier, usage professionnel,bureaux ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(710 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 3 754,0 m²
- Autre : 12,0 m²
- Buanderie : 11,0 m²
- Bureau : 12,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 12,0 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Chambre parentale : 30,0 m²
- Chaufferie : 11,0 m²
- Cuisine US équipée : 30,0 m²
- Dégagement : 10,0 m²
- Dépendance : 100,0 m²
- Garage : 45,0 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Salle de bains : 4,5 m²
- Salle à manger : 22,0 m²
- Salon : 30,0 m²
- Terrasse : Oui
- Vestiaire : 8,0 m²
- Véranda : 30,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Balma. Ce bien immobilier propose une surface de 266 m². Cette maison construite sur un terrain de 3754 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 12.0 m² , buanderie de 11.0 m² , coin travail de 12.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.0 m² , suite parentale de 30.0 m² , chaufferie de 11.0 m² , cuisine us équipée de 30.0 m² , couloir de 10.0 m² , dependance de 100.0 m² , garage de 45.0 m² , piscine de m² , pièce repas de 22.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , salle de bain de 4.5 m² , séjour de 30.0 m² , terrasse de m² , veranda de 30.0 m² , vestiaire de 8.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne *
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier de 3 780 habitants de la ville de Balma dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Lasbordes - Nicoulaou - Lagarde - Sainte-Anne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Toulouse ou 26 minutes en voiture.
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