Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE
À découvrir sans tarder, cette charmante villa T4 idéalement située au sein d’une résidence verdoyante, sécurisée et dotée d’une piscine. Elle propose un espace de vie confortable composé d’une cuisine fonctionnelle, d’un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’une baignoire.
Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle terrasse entièrement couverte, ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(282 100 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 83,3 m²
- Surface : 84,0 m²
- Surface terrain : 300,0 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 11,2 m²
- Chambre 3 : 10,5 m²
- Couloir : 4,9 m²
- Cuisine US : 7,7 m²
- Entrée : 6,4 m²
- Garage : 19,6 m²
- Salle de bains : 5,3 m²
- Séjour : 24,3 m²
- Terrasse couverte : 34,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 266,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre, villa T4 à Audenge au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, idéale pour les familles ou investisseurs. Cette maison de 4 pièces à Audenge offre un espace de vie lumineux et confortable : cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour, trois chambres avec rangements intégrés, et salle de bains avec double vasque et baignoire.
Les extérieurs de la villa comprennent une terrasse entièrement couverte et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Cette villa avec jardin à Audenge bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, services et écoles, à mi-chemin entre Arcachon et le Cap Ferret, offrant un cadre de vie idéal.
Un bien rare à vendre à Audenge, à visiter rapidement.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Audenge. Ce bien immobilier propose une surface de 84 m². , d'une surface carrez de 83,3 m²Cette maison construite sur un terrain de 300 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.8 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 10.5 m² , dégagement de 4.9 m² , cuisine americaine de 7.7 m² , entree de 6.4 m² , garage de 19.6 m² , salle de bain de 5.3 m² , salon de 24.3 m² , terrasse couverte de 34.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Audenge *
Audenge est une ville de 6 620 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Audenge est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Biganos ou 9 minutes en voiture.
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