Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Maison en centre-ville 3 ch garage grande parcelle
Idéalement située en centre-ville, cette maison de 3 chambres avec garage est implantée sur une grande parcelle d'environ 1500 m2 ,offrant de nombreuses possibilités.
Atout majeur : un plan de division déjà accordé, permettant de créer 3 parcelles. Une belle opportunité pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier.
Contactez-nous au 05 57 70 07 07 ou au 05 64 37 16 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(700 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 512,0 m²
- Chambre : 12,5 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 10,6 m²
- Couloir : 5,5 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dépendance : 42,0 m²
- Entrée : 7,5 m²
- Garage : 25,0 m²
- Salle de bains / douche : 4,2 m²
- Véranda : 34,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 093,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)
Maison 3 chambres avec garage en centre-ville, implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m². Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un fort potentiel d'aménagement.
Son principal atout : un plan de division déjà accordé, permettant la création de 3 parcelles. Une opportunité rare pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ares. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². Cette maison construite sur un terrain de 1512 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.5 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 10.6 m² , dégagement de 5.5 m² , cuisine de 10.0 m² , dependance de 42.0 m² , entree de 7.5 m² , garage de 25.0 m² , salle de bain de 4.2 m² , veranda de 34.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Arès *
Arès est une ville de 5 670 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Arès est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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