Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE OZENNE
14 rue Théodore ozenne 31000 Toulouse
Description
TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES
À quelques pas du Jardin des Plantes et du Grand Rond, dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 à double destination, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Derrière son charme authentique se dévoile un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'agencement optimisé créent un cadre de vie aussi agréable qu'élégant.
Rare sur le marché, ce bien offre une véritable flexibilité d'usage : idéal en résidence principale de standing, il conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation de bureaux dans un environnement prestigieux.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une spacieuse cave, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts :
Adresse recherchée à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du Grand Rond.
Appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Double destination : habitation ou activité professionnelle.
Ascenseur.
Grande cave.
Un bien rare alliant cachet, confort et polyvalence.
Une opportunité unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, où qualité de vie et valorisation patrimoniale se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(329 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 56,1 m²
- Surface : 56,1 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Dégagement : 5,5 m²
- Salle d'eau / WC : 5,0 m²
- Séjour-cuisine US : 20,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 600,00 €
- Taxe foncière : 1 700,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse ozenne
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre appartement T3 à Toulouse, secteur Jardin des Plantes / Grand Rond. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Grand Rond, des commerces, des transports et du centre-ville, ce bel appartement T3 de caractère séduira les amateurs de biens de qualité.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son agencement optimisé, ses prestations soignées et ses volumes en font un bien aussi agréable à vivre que fonctionnel.
Sa double destination constitue un véritable atout : il peut être utilisé aussi bien en résidence principale qu'en cabinet pour profession libérale, bureaux ou activité professionnelle, dans un environnement privilégié.
Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une grande cave, idéale pour le stockage.
Les points forts
Appartement T3 à vendre à Toulouse Jardin des Plantes.
Quartier Grand Rond, recherché pour sa qualité de vie.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Double destination : habitation ou usage professionnel.
Résidence avec ascenseur.
Grande cave.
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Un appartement rare sur le marché toulousain, idéal pour un projet de résidence principale, un investissement patrimonial ou l'installation d'une activité professionnelle dans un secteur à forte valeur ajoutée.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 56,1 m². , d'une surface carrez de 56,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.4 m² , chambre de 16.2 m² , couloir de 5.5 m² , salle d'eau toilettes de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 20.0 m²
Le quartier Le Busca *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Biens similaires à vos critères
Vente Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Côte Pavée
Réf: 52-997
380 000 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Saint Michel
Réf: 73-164
299 955 €
Achat Appartement T3 Toulouse 2 chambres
TOULOUSE-Monplaisir
Réf: 52-988
297 000 €
