Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE-MONPLAISIR
Découvrez cet agréable appartement T3 situé dans le quartier Busca- Monplaisir, entre le Canal du Midi et le jardin des Plantes.Situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, vous apprécierez sa vue dégagée sur une grande partie de Toulouse. Depuis l'entrée vous accédez, d'un côté, au séjour/salon et balcon, de l'autre côté à la cuisine et sa loggia puis au deux chambres, à la SDB et au WC. L'appartement est très lumineux, traversant, sans vis à vis. Une cave complète ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le secteur est très recherché pour sa proximité avec le centre ville, c'est pourquoi, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(280 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 61,9 m²
- Surface : 61,9 m²
- Balcon : 2,8 m²
- Cave : 4,8 m²
- Chambre : 13,4 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Couloir : 1,8 m²
- Cuisine équipée : 9,5 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Salle de bains : 3,4 m²
- Séjour/salon : 16,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 2 368,00 €
- Taxe foncière : 1 335,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2150 Euros/an (année de référence 2023)
Situé à Toulouse, dans le quartier prisé de Busca-Monplaisir, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable entre le Canal du Midi et le jardin des Plantes. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et d'un balcon avec vue dégagée.
L'appartement comprend un séjour, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat immobilier à Toulouse. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 61,9 m². , d'une surface carrez de 61,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.8 m² , cave de 4.8 m² , chambre de 13.4 m² , chambre de 11.8 m² , dégagement de 1.8 m² , cuisine équipée de 9.5 m² , entree de 4.4 m² , salle de bain de 3.4 m² , salon sejour de 16.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Le Busca *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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