Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE — JARDIN DES PLANTES
Toulouse – Jardin des Plantes | T2 meublé, un premier achat à anticiper
Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes à Toulouse, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet appartement T2, une opportunité à considérer pour un premier projet immobilier, avec la possibilité d’envisager une résidence principale à terme.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour agréable, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave aménagée en buanderie complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement vendu meublé et loué, le logement bénéficie d’un bail en cours jusqu’en juillet 2027. Le loyer mensuel s’élève à 898 € charges comprises, dont 25 € de charges, soit 873 € hors charges.
Cette location en place permet au futur acquéreur de percevoir des revenus locatifs dans un premier temps, tout en préparant un éventuel projet d’installation personnelle à l’issue du bail, sous réserve des conditions légales applicables.
Son emplacement dans le secteur du Jardin des Plantes, sa configuration fonctionnelle et sa situation locative actuelle en font un bien à découvrir pour un acquéreur souhaitant franchir une première étape dans son parcours immobilier, avec une perspective de résidence principale à terme.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 34 31 27 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(206 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 44,0 m²
- Surface : 44,0 m²
- Buanderie : 9,0 m²
- Cave : 12,0 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Salle d'eau : 8,0 m²
- Séjour-cuisine US : 25,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Charges moyennes par an : 756,00 €
- Taxe foncière : 804,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse demoiselles
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce T2 meublé et loué dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Toulouse. Cet appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cave aménagée en buanderie. Le bail en cours jusqu’en juillet 2027 garantit un revenu locatif stable.
Idéal pour un premier achat immobilier à Toulouse, ce bien allie emplacement recherché et fonctionnalité. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier à Toulouse.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 44 m². , d'une surface carrez de 44 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.0 m² , cave de 12.0 m² , chambre de 11.0 m² , douche de 8.0 m² , séjour-cuisine us de 25.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Busca *
Le Busca est un quartier de 5 660 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Le Busca est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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