Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE-BUSCA
Situé dans le quartier du Busca, proche du Palais de Justice,dans un environnement au calme,dans une bâtisse des années 40, découvrez ce charmant appartement T3 composé d'une entrée,d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un petit salon,d'une grande chambre avec accès au dressing et à la salle d'eau.La belle hauteur sous plafond donne du volume à chaque pièce et rend cet appartement très agréable. Toutes les fenêtres s'ouvrent sur une cour/jardin, sans aucune nuisance des bruits de rue. Un cellier et une terrasse privative, d'environ 8m², complètent ce bien.
Bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(270 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 49,9 m²
- Surface : 49,9 m²
- Cellier : 2,6 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Cuisine équipée : 7,0 m²
- Dressing : 2,1 m²
- Entrée : 1,4 m²
- Salle d'eau : 3,9 m²
- Salon : 9,1 m²
- Séjour : 12,6 m²
- Terrasse : 8,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 993,76 €
- Taxe foncière : 912,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse demoiselles
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1680 Euros/an (année de référence 2023)
Idéalement situé dans le très recherché quartier du Busca à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Toulouse, découvrez ce charmant T3 niché au 1er étage d’un immeuble des années 40.
Au sein d’une petite copropriété pleine de cachet, cet appartement dans l’ancien séduit par son authenticité et sa belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Le séjour lumineux bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par le charme de l’époque.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une véritable rareté en cœur de ville : une terrasse privative au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing,d'une salle d’eau et de WC séparés.
Un bien de caractère, alliant charme de l’ancien et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 49,9 m². , d'une surface carrez de 49,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.6 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine équipée de 7.0 m² , dressing de 2.1 m² , entree de 1.4 m² , douche de 3.9 m² , séjour de 9.1 m² , salon de 12.6 m² , terrasse de 8.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Palais de Justice *
Palais de Justice est un quartier de 3 870 habitants de la ville de Toulouse dont 80 % des habitants sont locataires.
Palais de Justice est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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