Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE SUZON
Au calme, dans une copropriété entretenue au cœur d'un beau parc arboré et aménagé pour les plus petits. Cet appartement rénové de typ4 offre une belle luminosité et une jolie vue dégagée. Il comprend un séjour double sur balcon, une cuisine équipée qui ouvre sur une véranda et trois chambres. Salle de bains et wc séparés. Cave et parking sécurisé complètent cette offre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(205 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 73,5 m²
- Surface : 74,0 m²
- Balcon : 2,0 m²
- Balcon 2 : 10,0 m²
- Balcon 3 : 10,0 m²
- Cave : 6,0 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre 3 : 12,2 m²
- Cuisine équipée : 7,1 m²
- Dressing : 1,0 m²
- Dégagement : 8,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Séjour : 16,0 m²
- WC : 1,2 m²
- Charges moyennes par an : 3 600,00 €
- Taxe foncière : 1 770,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2025)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 74 m². , d'une surface carrez de 73,5 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.0 m² , loggia de 10.0 m² , loggia de 10.0 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine équipée de 7.1 m² , couloir de 8.0 m² , dressing de 1.0 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 16.0 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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