Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
TALENCE PARC PEIXOTTO TRAM B
TALENCE PARC PEIXOTTO TRAM B.
A 10 minutes du tram B et du centre ville, cet original duplex de type T3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec des rangements. Son séjour cathédrale de taille confortable est séparé de sa cuisine aménagée et de son cellier. La chambre dispose d'une salle de bains. L'ensemble s'ouvrent sur un large balcon filant sans vis à vis et équipé d'un point d'eau pour l'arrosage de vos plantes! En duplex, vous trouverez un bureau en mezzanine et une seconde chambre avec salle d'eau. Cet appartement original est lumineux et fonctionnel, il lui reste juste à être modernisé pour lui rendre sa superbe! Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 27,0 m²
- Bureau : 15,0 m²
- Cave : 1,2 m²
- Chambre : 10,1 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Cuisine : 7,9 m²
- Dégagement : 4,2 m²
- Entrée : 2,5 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Salle de bains : 3,7 m²
- Séjour/salon : 20,8 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 1 050,00 €
- Taxe foncière : 1 532,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1930 Euros/an (année de référence 2023)
A 10 minutes du tram B et du centre ville, cet original duplex de type T3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec des rangements. Son séjour cathédrale de taille confortable est séparé de sa cuisine aménagée et de son cellier. La chambre dispose d'une salle de bains. L'ensemble s'ouvrent sur un large balcon filant sans vis à vis et équipé d'un point d'eau pour l'arrosage de vos plantes. En duplex vous trouverez un bureau en mezzanine et une seconde chambre avec salle d'eau. Cet appartement original est lumineux et fonctionnel, il lui reste juste à être modernisé (isolation, décoration) pour lui rendre sa superbe! Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 66,4 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 27.0 m² , coin travail de 15.0 m² , cave de 1.2 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 13.0 m² , cuisine de 7.9 m² , couloir de 4.2 m² , entree de 2.5 m² , douche de 2.3 m² , salle de bain de 3.7 m² , salon sejour de 20.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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