Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
IMMEUBLE TALENCE PEYLANNE
IMMEUBLE TALENCE PEYLANNE.
Idéal pour investisseurs locatifs, cet ensemble de 12 appartements "studios et T1" + 4 garages sont à votre disposition afin de générer des rentrées locatives à forte rentabilité dans ce secteur stratégique de TALENCE à proximité des Pôles Universitaires, de l'hôpital BAGATELLE et l'accès rapide à BORDEAUX ou Agglomération.
Résidence de qualité en très bon état général
Place à vos projets d'investissements !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(880 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 19,0 m²
- Surface : 19,0 m²
- Appartement : 22,8 m²
- Appartement 10 : 18,0 m²
- Appartement 11 : 19,1 m²
- Appartement 12 : 18,0 m²
- Appartement 2 : 18,0 m²
- Appartement 3 : 18,0 m²
- Appartement 4 : 18,0 m²
- Appartement 5 : 17,5 m²
- Appartement 6 : 18,0 m²
- Appartement 7 : 18,0 m²
- Appartement 8 : 18,0 m²
- Appartement 9 : 18,0 m²
- Garage : 13,0 m²
- Garage 2 : 13,0 m²
- Garage 3 : 13,0 m²
- Garage 4 : 13,0 m²
- Charges moyennes par an : 1 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 Euros/an (année de référence 2023)
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable, cet ensemble immobilier composé de 12 appartements de type studios et T1, ainsi que 4 garages, est une opportunité rare sur le marché
Situé dans un secteur stratégique de Talence, à proximité immédiate des pôles universitaires, de l’hôpital Bagatelle, des commerces, et avec un accès rapide à Bordeaux et à l’ensemble de l’agglomération, ce bien bénéficie d’une forte demande locative
La résidence est de qualité et en très bon état général, garantissant une gestion simplifiée et un rendement stable
Une belle opportunité pour générer des revenus passifs solides tout en capitalisant sur un secteur en croissance
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 19 m². , d'une surface carrez de 19 m². Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 22.8 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 17.5 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 18.0 m² , logement de 19.1 m² , logement de 18.0 m² , garage de 13.0 m² , garage de 13.0 m² , garage de 13.0 m² , garage de 13.0 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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