Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Appartement lumineux ,terrasse et 3 chambres !
Appartement lumineux ,terrasse et 3 chambres !.
Bienvenue dans cet appartement rénové aux volumes généreux situé au pied des commerces et toutes commodités.
Vue dégagée, ultra lumineux. Grand cellier privatif au rez-de-chaussée pour vos vélos et autre stockage !
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 33 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(295 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 82,2 m²
- Surface : 82,2 m²
- Balcon : 4,7 m²
- Cellier : 1,0 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Chambre 3 : 14,2 m²
- Cuisine aménagée : 6,6 m²
- Dégagement : 4,7 m²
- Entrée : 10,2 m²
- Salle d'eau : 4,4 m²
- Séjour/salon : 18,1 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 1 500,00 €
- Taxe foncière : 1 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1751 et 2369 Euros/an (année de référence 2025)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 82,2 m². , d'une surface carrez de 82,2 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 4.7 m² , debarras de 1.0 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 14.2 m² , cuisine aménagée de 6.6 m² , couloir de 4.7 m² , entree de 10.2 m² , douche de 4.4 m² , salon sejour de 18.1 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion *
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier de 14 060 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 minutes en voiture de Bordeaux ou 17 minutes en transports en commun.
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