Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE 15 MINUTES A PIED
Idéal Investisseur ou Premier Achat : T2 à créer entièrement avec jardin plein Sud !
PESSAC – Secteur Sardine/ Proche Centre
Amateurs de rénovation et de projets sur-mesure, venez découvrir ce superbe plateau de plain-pied à aménager, offrant un potentiel unique pour la création d'un bel appartement T2. Situé au calme, au sein d'une petite copropriété en pierre à faibles charges, ce bien combine idéalement le charme de la pierre et le confort urbain.
Les points forts du bien :
Potentiel T2 de plain-pied : Une page blanche à agencer selon vos envies ou vos projets locatifs.
Extérieur privilégié : Profitez d'un agréable jardin privatif exposé plein SUD, un véritable luxe sur le secteur !
Stationnement : Une place de parking privée incluse.
Petite copropriété : Ambiance tranquille et charges de copropriété très faibles.
Un emplacement stratégique et très recherché :
Parfaitement adapté à la vie étudiante ou à un jeune actif, l'emplacement est un atout majeur :
Tramway & Transports : À deux pas, pour des déplacements ultra-faciles.
Universités / Facs : Accessibles en seulement 5 minutes en tram ou 25 minutes à pied.
Centre-ville de Pessac : À 15 minutes à pied de la gare, des commerces, du cinéma et du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(135 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 34,0 m²
- Surface : 34,0 m²
- Appartement T2 : 34,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 34 m². , d'une surface carrez de 34 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: logement t2 de 34.0 m²
Le quartier Sardine *
Sardine est un quartier de 2 420 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Sardine est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 30 minutes en transports en commun.
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