Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Clé en main investisseurs / T2 résidence 2023
Clé en main investisseurs / T2 résidence 2023.
Investissez sans attendre !
Appartement T2 de 44 M2 dans une petite copropriété moderne de 2023 avec Tram B dans la rue
Dernier étage avec Terrasse de 8 M2
Déjà loué avec bail 3 ans = rentabilité immédiate
Prestations premium : ascenseur, parking en sous-sol, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Idéal investisseur recherchant sécurité + valorisation patrimoniale !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(186 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 44,9 m²
- Surface : 44,9 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Entrée : 5,5 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Séjour-cuisine US : 21,6 m²
- Terrasse : 8,0 m²
- Taxe foncière : 1 033,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024)
APPARTEMENT VENDU LOUÉ – TRAM B / RÉCENT / TERRASSE / PARKING
Dans une résidence premium de 2023, appartement T2 au 3ème et dernier étage avec terrasse de 8 m².
Idéal investisseur
– Bail en cours 3 ans / revenus immédiats
– Tram B dans la rue / forte attractivité locative
– Aucun travaux à prévoir
Prestations haut de gamme
Ascenseur – Parking en sous-sol – Résidence sécurisée – Parties communes soignées
Surface : 44 m²
Loyer actuel : 662 €
Secteur : Pessac
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 44,9 m². , d'une surface carrez de 44,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.9 m² , entree de 5.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 21.6 m² , terrasse de 8.0 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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