Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC
Investissement clé en main – Rentabilité immédiate
Appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne et récente, dans une petite copropriété calme.
Déjà loué fin de bail Mai 2028 – revenus locatifs dès l’acquisition
Terrasse de 8 m² agréable et bien exposée
Tram B au pied de la résidence – emplacement recherché
Parking en sous-sol sécurisé
Prestations de qualité : ascenseur, portail sécurisé, parties communes impeccables.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, récent et sans travaux, avec un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations locatives sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(186 900 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 44,9 m²
- Surface : 44,9 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Entrée : 5,5 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Séjour-cuisine US : 21,6 m²
- Terrasse : 8,0 m²
- Taxe foncière : 1 033,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 et 527 Euros/an (année de référence 2024)
Idéal investisseur.
Appartement T2 de 44 m², situé au dernier étage d’une résidence récente , au sein d’une petite copropriété moderne et bien entretenue.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse de 8 m² agréable.
Appartement vendu loué avec bail de 2 ans, garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
La résidence propose des prestations de qualité :
ascenseur
parking en sous-sol sécurisé
portail sécurisé
parties communes récentes
Emplacement recherché : Tram B au pied de la résidence, commerces et commodités à proximité.
Un bien récent, sans travaux, idéal pour un investissement locatif sécurisé et une valorisation patrimoniale.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 44,9 m². , d'une surface carrez de 44,9 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 11.9 m² , entree de 5.5 m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 21.6 m² , terrasse de 8.0 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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