Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Venez visiter ce magnifique appartement situé au calme dans une petite résidence récente, proche de toutes les commodités de Mérignac Centre (tramway, cinéma, commerces, restaurants). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains confortable, ses wc indépendants et sa terrasse couverte donnant accès à un jardin privatif.
Deux emplacements de stationnements couverts complètent ce bien.
A voir sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 86,2 m²
- Surface : 86,2 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Dégagement : 6,4 m²
- Entrée : 2,9 m²
- Jardin : 20,0 m²
- Parking ss-terrain : Oui
- Parking ss-terrain 2 : Oui
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Séjour-cuisine US : 44,8 m²
- Terrasse : 2,3 m²
- Terrasse couverte : 4,9 m²
- WC : 2,1 m²
- Taxe foncière : 1 620,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683 et 923 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T3 à Mérignac, idéalement situé dans une résidence récente et calme, proche du centre-ville. Il offre une terrasse couverte avec jardin privatif, deux places de stationnement couvertes et un intérieur avec séjour ouvert sur cuisine.
Ce bien bénéficie d'un classement énergétique B, garantissant un bon confort thermique. Pour un achat immobilier à Mérignac, ce logement allie praticité et qualité de vie. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 86,2 m². , d'une surface carrez de 86,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.6 m² , chambre de 11.6 m² , couloir de 6.4 m² , entree de 2.9 m² , jardin de 20.0 m² , parking ss-terrain de m² , parking ss-terrain de m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , séjour-cuisine us de 44.8 m² , terrasse de 2.3 m² , terrasse couverte de 4.9 m² , toilettes de 2.1 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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