Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Idéalement situé au calme dans une résidence verdoyante à proximité immédiate de toutes les commodités de Mérignac Centre, vous serez séduit par cet appartement en dernier étage, lumineux et bénéficiant de beaux volumes.
Composé d'un grande pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles de bains, il bénéficie également d'un emplacement de stationnement et d'un cellier.
Cet appartement à moderniser, rare sur le secteur, bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(350 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 111,4 m²
- Surface : 111,4 m²
- Cellier : 6,0 m²
- Chambre : 13,9 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 10,8 m²
- Cuisine : 10,0 m²
- Dégagement : 7,5 m²
- Dégagement 2 : 4,6 m²
- Entrée : 6,8 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 3,4 m²
- Salle de bains / WC : 5,7 m²
- Séjour/salon : 36,8 m²
- WC : 1,9 m²
- Charges moyennes par an : 2 800,00 €
- Taxe foncière : 1 905,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2023)
a
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 111,4 m². , d'une surface carrez de 111,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 6.0 m² , chambre de 13.9 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine de 10.0 m² , couloir de 7.5 m² , couloir de 4.6 m² , entree de 6.8 m² , parking aérien de m² , douche de 3.4 m² , salle de bain toilettes de 5.7 m² , salon sejour de 36.8 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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