Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
T2 MERIGNAC CAPEYRON
T2 MERIGNAC CAPEYRON.
Découvrez ce magnifique T2 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement a été rénové avec soin, incluant une mise à jour complète de l’électricité et des menuiseries.. Très lumineux, ce bien bénéficie de deux balcons traversants, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, vous serez à quelques minutes du centre de Mérignac, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et services. Ce T2 est une occasion rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Balcon : 5,9 m²
- Balcon 2 : 3,2 m²
- Chambre : 10,9 m²
- Cuisine : 5,3 m²
- Salle de bains : 4,2 m²
- Séjour : 18,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 050,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez ce magnifique T2 entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L’appartement a été rénové avec soin, incluant une mise à jour complète de l’électricité et des menuiseries.. Très lumineux, ce bien bénéficie de deux balcons traversants, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, vous serez à quelques minutes du centre de Mérignac, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles et services. Ce T2 est une occasion rare, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 38,8 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.9 m² , loggia de 3.2 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine de 5.3 m² , salle de bain de 4.2 m² , salon de 18.3 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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