Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Appartement lumineux ,terrasse et 3 chambres !
Appartement lumineux ,terrasse et 3 chambres !.
Bienvenue à vous dans cet appartement situé à 2 pas du tram et proche du centre de Mérignac. Il se caractérise par sa grande luminosité et une vue dégagée et très végétalisée . Sa disposition très optimisée vous permet de bénéficier d'une vaste pièce de vie et cuisine orientée sur une belle terrasse sud et bien abritée pour y prendre vos repas. La partie nuit bien bien séparée avec ses 3 chambres, sur des espaces arborés est parfaitement au calme et dispose d'une belle salle de bains et des toilettes séparées.
A ce confort s'ajoute un box fermé et sécurisé en sous-sol de la Résidence et un cellier.
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 33 70 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 82,7 m²
- Surface : 83,0 m²
- Cellier : 2,4 m²
- Chambre : 9,0 m²
- Chambre 2 : 9,1 m²
- Chambre 3 : 11,2 m²
- Cuisine US aménagée : 32,3 m²
- Dégagement : 6,6 m²
- Entrée : 5,8 m²
- Garage : 13,0 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Séjour/salon : Oui
- Terrasse : 10,7 m²
- WC : 1,7 m²
- Charges moyennes par an : 1 524,00 €
- Taxe foncière : 1 431,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 Euros/an (année de référence 2024)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 83 m². , d'une surface carrez de 82,7 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.4 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.1 m² , chambre de 11.2 m² , cuisine us aménagée de 32.3 m² , couloir de 6.6 m² , entree de 5.8 m² , garage de 13.0 m² , salle de bain de 4.7 m² , salon sejour de m² , terrasse de 10.7 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Les Eyquems *
Les Eyquems est un quartier de 5 230 habitants de la ville de Mérignac dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Les Eyquems est un quartier calme avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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