Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CAPEYRON LIMITE CAUDERAN
MERIGNAC CAPEYRON LIMITE CAUDERAN.
À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové il y a un an, situé au 2e étage d’une résidence calme.
Très lumineux, il offre un séjour exposé plein jour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.
Composé de deux chambres, il propose la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.
Avec ses rangements pratiques et son état impeccable, ce bien constitue un véritable clé-en-main, parfait pour famille, couple ou investisseur.
Une opportunité rare à visiter sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En détail
- Cellier : 3,1 m²
- Chambre : 14,2 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Dégagement : 2,3 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Loggia : 2,3 m²
- Salle de bains : 3,7 m²
- Séjour Double : 27,4 m²
- Terrasse : 8,0 m²
- WC : 1,3 m²
- Charges moyennes par an : 1 050,00 €
- Taxe foncière : 1 550,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové il y a un an, situé au 2e étage d’une résidence calme.
Très lumineux, il offre un séjour exposé plein jour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.
Composé de deux chambres, il propose la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.
Avec ses rangements pratiques et son état impeccable, ce bien constitue un véritable clé-en-main, parfait pour famille, couple ou investisseur.
Une opportunité rare à visiter sans attendre.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 78,9 m². dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.1 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 10.9 m² , cuisine de 9.7 m² , couloir de 2.3 m² , entree de 4.3 m² , loggia de 2.3 m² , salle de bain de 3.7 m² , salon de 27.4 m² , terrasse de 8.0 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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