Vente Appartement T3 Merignac 2 chambres

Cabinet Bedin Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 idéalement situé à Merignac. Doté d'une exposition Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l'entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces ont été pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

La composition de ce bien est la suivante :
- Nombre de pièces : 3, comprenant 2 chambres spacieuses qui offrent un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple.
- Le salon, lumineux et convivial, donne accès à un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours et vous détendre en toute tranquillité.
- La cuisine moderne, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel.
- Un cellier est également disponible, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre quotidien.

En plus de tous ces avantages, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules.

Situé dans le quartier très recherché de Capeyron à Merignac, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Plus besoin de faire de longs trajets pour accéder à tous les services dont vous avez besoin au quotidien.

Les commerces se trouvent à quelques pas seulement de votre future résidence, avec un supermarché à seulement 100 mètres de là. De plus, une boulangerie se trouve à 200 mètres et une pharmacie à 150 mètres, offrant ainsi un accès facile à tous vos besoins essentiels.

Côté éducation, vous serez enchanté de trouver une école primaire à seulement 300 mètres et un collège à 500 mètres de votre appartement. Vos enfants pourront ainsi bénéficier d'un environnement propice à leur épanouissement et à leur développement éducatif.

En ce qui concerne les transports en commun, un arrêt de bus est accessible à seulement 100 mètres de votre adresse. De plus, si vous préférez utiliser le train, une gare se trouve à seulement 1 kilomètre de votre appartement, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement et en toute simplicité.

Enfin, si vous recherchez des espaces verts pour vous détendre ou faire du sport, vous pourrez profiter du parc du Château qui se trouve à seulement 500 mètres, ainsi que du parc Simone Veil à 800 mètres de là.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier agréable et bien desservi. Avec une surface de 65 mètres carrés et un classement énergétique C, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la région de Mérignac.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 65 m². , d'une surface carrez de 64,9 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 13.1 m² , chambre de 9.3 m² , cuisine de 8.0 m² , couloir de 3.6 m² , entree de 2.9 m² , parking ss-terrain de m² , douche de 3.7 m² , séjour de 19.6 m²