Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
App T3 Libourne – Dernier étage avec ascenseur
Situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant, offrant une vue dégagée ainsi qu'une agréable vue sur la rivière.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une entrée avec placard de rangement. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse-balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec ascenseur
3ème et dernier étage
Appartement traversant, très lumineux
Terrasse-balcon avec vue dégagée et sur la rivière
Nombreux rangements
Cuisine indépendante
WC séparés
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur, grâce au marché locatif dynamique de Libourne et à son emplacement recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 66,1 m²
- Surface : 68,9 m²
- Balcon : 9,9 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Couloir : 1,9 m²
- Cuisine : 8,8 m²
- Entrée : 7,9 m²
- Salle de bains : 3,3 m²
- Séjour/salle à manger : 23,0 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 994,00 €
- Taxe foncière : 1 429,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Libourne
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1240 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T3 à vendre à Libourne – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et vue rivière
Situé au 3? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Libourne, cet appartement T3 traversant bénéficie d’une vue dégagée sur la rivière et d’une excellente luminosité.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse-balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements.
Idéal résidence principale ou investissement locatif à Libourne, à proximité des commerces, transports et principaux axes. Un appartement lumineux au dernier étage avec terrasse et ascenseur, rare sur le secteur.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 68,9 m². , d'une surface carrez de 66,1 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 9.9 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 9.9 m² , dégagement de 1.9 m² , cuisine de 8.8 m² , entree de 7.9 m² , salle de bain de 3.3 m² , salle a manger sejour de 23.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Montaudon - Garderose - Condat - La Plante *
Montaudon - Garderose - Condat - La Plante est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Libourne dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Montaudon - Garderose - Condat - La Plante est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
