Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE
LA TESTE - APPARTEMENT T4 CENTRE VILLE.
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 137 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et du port. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Il offre un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et accueillant donnant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées du Bassin. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec WC supplémentaire. Un cellier complète l’ensemble. Chauffage électrique avec pompe à chaleur, permettant une maîtrise des dépenses énergétiques. Faibles charges de copropriété (deux lots). Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de vie tout à pied en centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 137,8 m²
- Surface : 139,6 m²
- Cellier : 3,4 m²
- Chambre : 12,9 m²
- Chambre 2 : 11,5 m²
- Chambre parentale : 14,8 m²
- Dégagement : 4,3 m²
- Entrée : 6,1 m²
- Salle d'eau / WC : 7,7 m²
- Salle de bains / WC : 8,4 m²
- Séjour-cuisine US : 68,7 m²
- Terrasse : 15,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1870 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 137 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et du port.
Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Il offre un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et accueillant donnant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées du Bassin.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain avec WC supplémentaire. Un cellier complète l’ensemble.
Les prestations sont de haute qualité :
Isolation performante pour un confort thermique optimal toute l’année,
Chauffage électrique avec pompe à chaleur, permettant une maîtrise des dépenses énergétiques,
Faibles charges de copropriété,
Petite copropriété de deux lots (en cours de création).
Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de beaux volumes, de modernité et de vie tout à pied en centre-ville.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 139,6 m². , d'une surface carrez de 137,8 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.4 m² , chambre de 12.9 m² , chambre de 11.5 m² , suite parentale de 14.8 m² , couloir de 4.3 m² , entree de 6.1 m² , salle d'eau toilettes de 7.7 m² , salle de bain toilettes de 8.4 m² , séjour-cuisine us de 68.7 m² , terrasse de 15.1 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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