Vente Appartement T3 La Teste De Buch 2 chambres

LA TESTE CENTRE

Réf: 19-3103

89,0 m²
3 pièces
2 chambres

402 000 € *

Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE

3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch

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Vente appartement t3 la teste de buch 2 chambres

Description

LA TESTE - T3 DUPLEX DE CHARME

LA TESTE - T3 DUPLEX DE CHARME.
Bien rare à la vente: en plein cœur de ville, dans une demeure de charme très bien entretenue, venez découvrir ce superbe duplex T3 niché dans une rue calme, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier pratique et de WC séparés.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Ce bien en parfait état offre également deux places de parking sécurisées, un véritable atout en centre-ville.

Emplacement idéal : proche de tous les commerces, transports, gare, écoles et marché. Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires : 5,79% TTC inclus charge acquéreur
(380 000 € hors honoraires)

En détail

Surface Carrez : 62,6 m²
Surface : 89,0 m²
Cellier : 2,5 m²
Chambre : 2,6 m²
Chambre 2 : 7,1 m²
Entrée : 1,6 m²
Palier : 2,7 m²
Salle d'eau : 1,3 m²
Séjour-cuisine US : 42,3 m²
WC : 1,2 m²
WC 2 : 1,2 m²
Charges moyennes par an : 1 000,00 €
Taxe foncière : 1 194,00 €

Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Montant du bien

Montant de l'apport

Durée

Taux

Taux d'assurance

Mensualités : €

Diagnostic énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1690 Euros/an (année de référence 2023)

À vendre – Magnifique duplex T3 dans demeure de charme en centre-ville de La Teste de Buch, avec parkings

En plein cœur de ville, dans une demeure de charme très bien entretenue, venez découvrir ce superbe duplex T3 niché dans une rue calme, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier pratique et de WC séparés.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Ce bien en parfait état offre également deux places de parking sécurisées, un véritable atout en centre-ville.
Emplacement idéal : proche de tous les commerces, transports, gare, écoles et marché.Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 89 m². , d'une surface carrez de 62,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.5 m² , chambre de 2.6 m² , chambre de 7.1 m² , entree de 1.6 m² , palier de 2.7 m² , douche de 1.3 m² , séjour-cuisine us de 42.3 m² , toilettes de 1.2 m² , toilettes de 1.2 m²