Cabinet Bedin Immobilier
GRADIGNAN
145 cours Du général de gaulle 33170 Gradignan
Description
GRADIGNAN-CENTRE (Rosiers Bellevue)
Appartement T4 au cœur de Gradignan, au rez de chaussée d'une résidence arborée et au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte et spacieuse, de 2 grandes chambres, d'un salon donnant sur un balcon exposé ouest et d'un séjour ou d'une 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives comprenant eau froide et eau chaude ainsi que le chauffage.Travaux de rafraichissement à prévoir. Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier dans cette commune prisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(265 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 100,4 m²
- Surface : 100,0 m²
- Cave : 6,0 m²
- Chambre : 14,4 m²
- Chambre 2 : 16,9 m²
- Cuisine : 27,0 m²
- Dégagement : 3,2 m²
- Parking aérien : Oui
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Salon : 19,5 m²
- Séjour : 11,7 m²
- WC : 1,4 m²
- Charges moyennes par an : 3 764,00 €
- Taxe foncière : 1 900,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gradignan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 et 1940 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cet appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et arborée à Gradignan. Il offre une cuisine ouverte, deux grandes chambres, un salon donnant sur un balcon exposé ouest et un séjour ou 3ème chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges collectives
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Gradignan. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². , d'une surface carrez de 100,4 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 6.0 m² , chambre de 14.4 m² , chambre de 16.9 m² , cuisine de 27.0 m² , couloir de 3.2 m² , parking aérien de m² , douche de 4.8 m² , séjour de 19.5 m² , salon de 11.7 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GRADIGNAN est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.
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