Cabinet Bedin Immobilier
BX ST GENES
29 rue Edmond costedoat 33000 Bordeaux
Description
APPARTEMENT BEAUX VOLUMES 02 CHAMBRES LUMINEUX
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre dont la façade a récemment été ravalée, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine, offrant une agréable vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Une opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(310 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 72,8 m²
- Surface : 72,8 m²
- Cellier : 2,0 m²
- Chambre : 12,0 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Salle de bains : 9,0 m²
- Séjour-cuisine US : 37,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1410 Euros/an
À vendre, charmant appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre avec façade récemment ravalée. En très bon état, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Sa vue dégagée apporte une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 72,8 m². , d'une surface carrez de 72,8 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.0 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.0 m² , salle de bain de 9.0 m² , séjour-cuisine us de 37.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Saint-Genès *
Saint-Genès est un quartier de 5 435 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Saint-Genès est un quartier avec 29 % de maisons et 71 % d'appartements.
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