Cabinet Bedin Immobilier
BX INTENDANCE
27 cours De l'intendance 33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX VICTOR HUGO
Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au sein d'un immeuble remarquable du XVIII? siècle, où l'élégance de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain.
Dès l'entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la belle hauteur sous plafond et aux éléments architecturaux d'époque qui confèrent à ce bien un caractère unique. Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre de vie chaleureux, tandis que les deux chambres séduisent par leur calme et leur confort.
L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de rangement.
Situé dans un immeuble de caractère soigneusement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement animé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité.
Les atouts :
Immeuble remarquable du XVIII? siècle.
Charme de l'ancien : parquet, cheminée.
Beaux volumes et luminosité.
Deux chambres.
Proximité des commerces, transports et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(307 500 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 72,6 m²
- Surface : 72,6 m²
- Balcon : 2,3 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 10,8 m²
- Cuisine : 8,7 m²
- Entrée : 11,3 m²
- Salle de bains : 4,4 m²
- Séjour : 22,5 m²
- WC : 1,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 866 et 1172 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 72,6 m². , d'une surface carrez de 72,6 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 2.3 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 10.8 m² , cuisine de 8.7 m² , entree de 11.3 m² , salle de bain de 4.4 m² , salon de 22.5 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Victor Hugo *
Victor Hugo est un quartier de 4 813 habitants de la ville de Bordeaux dont 52 % des habitants sont propriétaires. Victor Hugo est un quartier avec 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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