Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
T3 CAUDERAN
Idéalement situé à deux pas du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, ce magnifique appartement T3 a été entièrement rénové avec soin.
Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, il offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface Carrez : 70,3 m²
- Surface : 71,0 m²
- Cave : 4,0 m²
- Chambre : 11,9 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Entrée : 7,1 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour-cuisine US : 32,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Charges moyennes par an : 2 012,36 €
- Taxe foncière : 1 732,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2024 et 2025 Euros/an (année de référence 2025)
Idéalement situé à deux pas du Parc Bordelais, dans le quartier recherché de Caudéran, ce magnifique appartement T3 a été entièrement rénové avec soin.
Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, il offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.
L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien dispose d'un balcon terrasse pour les soirées d'été entre amis .
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 71 m². , d'une surface carrez de 70,3 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 4.0 m² , chambre de 11.9 m² , chambre de 12.0 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 7.1 m² , douche de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 32.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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