Vente Appartement T4 Bordeaux 3 chambres

CAUDERAN PASTEUR

Réf: 50-1457

  • 100,0 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

483 600 € *

Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN

1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux

Description

Appartement t4 dans un cadre de vie charmant !

Appartement t4 dans un cadre de vie charmant !.
Situé à équidistance entre le centre de Bordeaux Caudéran et celui de Mérignac, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment.
Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa propre terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté.
L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux et bénéficie de la climatisation.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble.
Contactez-nous pour de futures visites !
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 00 16 16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface Carrez : 98,4 m²
  • Surface : 100,0 m²
  • Cellier : 2,1 m²
  • Chambre : 11,5 m²
  • Chambre 2 : 8,1 m²
  • Chambre 3 : 12,1 m²
  • Cuisine : 16,6 m²
  • Dégagement : 1,3 m²
  • Palier : 4,2 m²
  • Salle d'eau : 2,0 m²
  • Salle d'eau 2 : 3,9 m²
  • Séjour/salon : 34,5 m²
  • WC : 1,2 m²
  • Charges moyennes par an : 1 600,00 €
  • Taxe foncière : 2 165,00 €
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2450 Euros/an (année de référence 2021)

Situé à équidistance entre le centre de Bordeaux Caudéran et celui de Mérignac, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment.
Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec sa propre terrasse ainsi qu'une salle d'eau.
Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté.
L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux et bénéficie de la climatisation.
Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble.
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Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 100 m². , d'une surface carrez de 98,4 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.1 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 8.1 m² , chambre de 12.1 m² , cuisine de 16.6 m² , couloir de 1.3 m² , palier de 4.2 m² , douche de 2.0 m² , douche de 3.9 m² , salon sejour de 34.5 m² , toilettes de 1.2 m²

Le quartier Caudéran centre *

Caudéran centre est un quartier de 10 118 habitants de la ville de Bordeaux dont 70 % des habitants sont propriétaires. Caudéran centre est un quartier avec 27 % de maisons et 73 % d'appartements.

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