Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Appartement DARCHAND au parc bordelais
Appartement DARCHAND au parc bordelais.
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement lumineux, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing "Darchand", avec ascenseur et à deux pas du Parc Bordelais et de la barrière du Médoc.
Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et deux cabinets de toilette.
En complément, au rez-de-chaussée : une chambre de service, un cellier, ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus G vers la gare, tram D – Barrière du Médoc), cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité au cœur de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(580 600 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 125,8 m²
- Surface : 125,8 m²
- Balcon : 13,4 m²
- Cellier : Oui
- Chambre : 18,0 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Cuisine : 8,5 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 4,5 m²
- Entrée : 11,9 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Studio : Oui
- Séjour/salon : 40,7 m²
- Terrasse : 18,6 m²
- WC : 2,9 m²
- Charges moyennes par an : 3 264,00 €
- Taxe foncière : 2 853,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2570 Euros/an (année de référence 2023)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 125,8 m². , d'une surface carrez de 125,8 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.4 m² , debarras de m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 8.5 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 4.5 m² , entree de 11.9 m² , douche de 4.8 m² , salon sejour de 40.7 m² , t1 de m² , terrasse de 18.6 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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