Cabinet Bedin Immobilier
BX CAUDERAN
1 rue De l'eglise 33200 Bordeaux
Description
Appartement à Bordeaux proche Parc Bordelais
Appartement à Bordeaux proche Parc Bordelais.
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement lumineux, situé au 2? étage de la résidence de standing Darchand, avec ascenseur et jardin collectif, à deux pas du Parc Bordelais et de la barrière du Médoc, dans un emplacement particulièrement prestigieux.
Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine indépendante disposant d’un accès à un second balcon.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau et deux cabinets de toilette pouvant être réunis afin de créer une seconde salle de bain.
En complément, au rez-de-chaussée, une chambre de service, un cellier et un garage viennent parfaire l’ensemble.
Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (bus G vers la gare, tram D – Barrière du Médoc), cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité au cœur de Bordeaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(580 600 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 125,8 m²
- Surface : 125,8 m²
- Balcon : 13,4 m²
- Cave : Oui
- Cellier : Oui
- Chambre : 18,0 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 9,0 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Cuisine : 8,5 m²
- Dégagement : 1,6 m²
- Dégagement 2 : 4,5 m²
- Entrée : 11,9 m²
- Salle d'eau : 4,8 m²
- Séjour/salon : 40,7 m²
- Terrasse : 18,6 m²
- WC : 2,9 m²
- Charges moyennes par an : 3 264,00 €
- Taxe foncière : 2 853,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Bx cauderan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 et 2570 Euros/an (année de référence 2023)
Bel appartement T4 traversant à Bordeaux, proche Parc Bordelais, avec balcon et garage, idéal famille.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Bordeaux. Ce bien immobilier propose une surface de 125,8 m². , d'une surface carrez de 125,8 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 13.4 m² , cave de m² , debarras de m² , chambre de 18.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine de 8.5 m² , couloir de 1.6 m² , couloir de 4.5 m² , entree de 11.9 m² , douche de 4.8 m² , salon sejour de 40.7 m² , terrasse de 18.6 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Caudéran Parc Bordelais *
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
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