Cabinet Bedin Immobilier
PYLA MOULLEAU
246 boulevard De la cote d'argent 33120 Arcachon
Description
T3 aux Abatilles - Vue Pinède & zéro travaux
À seulement 10 minutes de la plage, découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé au 2? étage d'une résidence calme et verdoyante, au cœur du quartier des Abatilles. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une vue apaisante sur la cime des pins.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'achat meublé. Commerces de proximité : presse, pharmacie, coiffeur.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement clé en main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(451 800 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 66,2 m²
- Surface : 72,0 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Entrée : 6,4 m²
- Salle de bains : 5,3 m²
- Séjour-cuisine US : 37,2 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 420,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pyla moulleau
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023)
Cet appartement T3 d'environ 70 m² est situé à Arcachon, dans le quartier calme des Abatilles. Il offre un cadre verdoyant avec une vue sur les pins, deux places de stationnement privatives et un accès rapide à la plage. Proche des commerces essentiels, ce bien est parfait pour un achat immobilier à Arcachon.
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce logement fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, alliant confort et nature.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 72 m². , d'une surface carrez de 66,2 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.4 m² , chambre de 11.3 m² , entree de 6.4 m² , salle de bain de 5.3 m² , séjour-cuisine us de 37.2 m² , toilettes de 1.5 m²
Localisation *
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