Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
RARE - ARCACHON T2 - VUE MER
RARE - ARCACHON T2 - VUE MER.
Superbe T2 traversant d'environ 47 m² avec vue imprenable sur le bassin et un accès direct à la plage dans une résidence avec ascenseur et au calme. En plus de son emplacement exceptionnel cet appartement très lumineux rénové (sauf cuisine) vous offre côté sud une entrée, une grande cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative donnant sur le balcon avec une vue dégagée, et côté nord : un WC séparé, une salle de bains, une mezzanine, un salon avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue incroyable sur le bassin. La mezzanine et le salon offrent des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Enfin une place de parking complète ce bien.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(472 500 € hors honoraires)
En détail
- Balcon : 5,0 m²
- Chambre : 8,4 m²
- Cuisine / salle à manger : 13,3 m²
- Entrée : 5,9 m²
- Mezzanine : 4,6 m²
- Salle de bains : 2,3 m²
- Salon : 10,6 m²
- Terrasse : 5,8 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 096,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023)
Appartement T2 avec vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon — Accès direct plage
À vendre : superbe appartement T2 de 47 m² avec vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et accès direct à la plage.
Cet appartement traversant et lumineux offre un salon avec baie vitrée ouvrant sur un balcon vue mer, une mezzanine avec couchages supplémentaires, une chambre avec salle d’eau privative, WC séparé et une cuisine spacieuse et équipée.
Côté extérieur, profitez d’une terrasse avec panorama dégagé sur le Bassin, idéale pour vos petits-déjeuners face à l’eau. Place de parking privative incluse.
Les atouts :
Vue exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon
Accès plage à pied
Résidence calme avec ascenseur
Appartement traversant et lumineux
Place de parking privée
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et recherché sur le Bassin d’Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 46,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.0 m² , chambre de 8.4 m² , coin repas de 13.3 m² , entree de 5.9 m² , mezanine de 4.6 m² , salle de bain de 2.3 m² , séjour de 10.6 m² , terrasse de 5.8 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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