Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 AVEC VUE
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 VUE BASSIN & ACCÈS PLAGE
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant d’environ 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin et un accès direct à la plage — un emplacement rare, idéal pour la location saisonnière.
L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration optimisée : côté sud, une entrée, une grande cuisine et une chambre avec salle d’eau privative ouverte sur balcon avec vue dégagée ; côté nord, un WC indépendant, une salle de bains, une mezzanine et un salon prolongé par une terrasse avec panorama unique sur le Bassin.
Pensé pour la rentabilité locative, le bien propose plusieurs couchages grâce à la mezzanine et au salon, permettant une forte capacité d’accueil en courte durée.
Une place de parking privative complète ce produit, renforçant son attractivité pour les locataires saisonniers.
Un bien “clé en main” pour investissement, combinant emplacement premium, vue d’exception, capacité d’accueil et forte demande locative sur le secteur.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(437 000 € hors honoraires)
En détail
- Balcon : 5,0 m²
- Chambre : 7,1 m²
- Cuisine / salle à manger : 13,3 m²
- Entrée : 5,9 m²
- Mezzanine : 4,6 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Salle de bains : 2,3 m²
- Salon : 10,6 m²
- Terrasse : 5,8 m²
- WC : 1,1 m²
- Charges moyennes par an : 1 096,00 €
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023)
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT – T2 VUE BASSIN & ACCÈS PLAGE
Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant d’environ 47 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin et un accès direct à la plage — un emplacement rare, idéal pour la location saisonnière.
L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration optimisée : côté sud, une entrée, une grande cuisine et une chambre avec salle d’eau privative ouverte sur balcon avec vue dégagée ; côté nord, un WC indépendant, une salle de bains, une mezzanine et un salon prolongé par une terrasse avec panorama unique sur le Bassin.
Pensé pour la rentabilité locative, le bien propose plusieurs couchages grâce à la mezzanine et au salon, permettant une forte capacité d’accueil en courte durée.
Une place de parking privative complète ce produit, renforçant son attractivité pour les locataires saisonniers.
Un bien “clé en main” pour investissement, combinant emplacement premium, vue d’exception, capacité d’accueil et forte demande locative sur le secteur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 46,6 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: loggia de 5.0 m² , chambre de 7.1 m² , coin repas de 13.3 m² , entree de 5.9 m² , mezanine de 4.6 m² , douche de 2.3 m² , salle de bain de 2.3 m² , séjour de 10.6 m² , terrasse de 5.8 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Aiguillon *
Aiguillon est un quartier de Arcachon.
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