Cabinet Bedin Immobilier
ARCACHON
10 avenue Gambetta 33120 Arcachon
Description
ARCACHON CENTRE - T2 CABINE RÉNOVÉ AVEC BOX
ARCACHON CENTRE - T2 CABINE RÉNOVÉ AVEC BOX.
Idéalement situé en centre-ville d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement de type 2 cabine très lumineux, entièrement rénové, au 4ème étage, avec terrasse orientée Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, un coin cabine, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle de bains, wc et un cellier. L'ensemble est en parfait état. Un second cellier en sous-sol et un emplacement de parking type Box complètent ses prestations. Résidence de très bon standing de 27 logements, bien entretenue, essentiellement occupée par les propriétaires y résidant à l'année. Charges maitrisées, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(435 400 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 53,8 m²
- Surface : 54,0 m²
- Box : Oui
- Cabine : 9,0 m²
- Cellier : 2,1 m²
- Cellier 2 : Oui
- Chambre : 9,4 m²
- Salle de bains : 3,9 m²
- Séjour-cuisine US : 24,0 m²
- Terrasse : 4,7 m²
- WC : 1,6 m²
- Charges moyennes par an : 1 390,00 €
- Taxe foncière : 1 307,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Arcachon
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 Euros/an (année de référence 2021)
Idéalement situé en centre-ville d’Arcachon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement T2 cabine séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec soin, il se trouve au 4? étage d’une résidence de standing, parfaitement entretenue, et bénéficie d’une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil Arcachonnais.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cabine fonctionnel, d’une pièce de vie élégante avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier. L’ensemble est en parfait état, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Un second cellier en sous-sol ainsi qu’un emplacement de parking type box viennent compléter ce bien rare.
La résidence, composée de seulement 27 logements, est majoritairement occupée à l’année par des propriétaires, garantissant un cadre de vie serein. Charges maîtrisées et emplacement privilégié font de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare à Arcachon.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche appartement Arcachon. Ce bien immobilier propose une surface de 54 m². , d'une surface carrez de 53,8 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cet Appartement comprend les pièces ou éléments suivants: box voiture de m² , cabine de 9.0 m² , debarras de 2.1 m² , debarras de m² , chambre de 9.4 m² , salle de bain de 3.9 m² , séjour-cuisine us de 24.0 m² , terrasse de 4.7 m² , toilettes de 1.6 m²
Localisation *
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