Agence immobilière Libourne
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Cabinet Bedin Immobilier LIBOURNE
la ville de LES BILLAUX, la ville de LIBOURNE, la ville de POMEROL, la ville de ARVEYRES, BONNEVILLE Saint AVIT DE FUMA et ses environs, la ville de BRANNE, la ville de CABARA, la ville de CADARSAC, la ville de DAIGNAC, la ville de FRONSAC, la ville de GALGON, la ville de GENISSAC, la ville de GREZILLAC, la ville de GUILLAC, la ville de LALANDE DE POMEROL, LAMOTHE MONTRAVEL et ses environs, la ville de LES ARTIGUES DE LUSSAC, la ville de LUGAIGNAC, la ville de LUSSAC, la ville de MONTAGNE, MONTAZEAU et ses environs, MONTCARET et ses environs, la ville de MOULON, NASTRINGUES et ses environs, la ville de NEAC, la ville de NERIGEAN, la ville de PUISSEGUIN, la ville de SAILLANS, la ville de SAVIGNAC DE L ISLE, la ville de Saint AIGNAN, Saint ANTOINE DE BREUILH et ses environs, la ville de Saint AUBIN DE BRANNE, la ville de Saint CHRISTOPHE DES BARDES, la ville de Saint EMILION, la ville de Saint ETIENNE DE LISSE, la ville de Saint GERMAIN DE LA RIVIERE, la ville de Saint HIPPOLYTE, la ville de Saint JEAN DE BLAIGNAC, la ville de Saint LAURENT DES COMBES, la ville de Saint MAGNE DE CASTILLON, la ville de Saint MICHEL DE FRONSAC, Saint MICHEL DE MONTAIGNE et ses environs, Saint SEURIN DE PRATS et ses environs, la ville de Saint SULPICE DE FALEYRENS, Saint VIVIEN et ses environs, la ville de STE COLOMBE, la ville de STE TERRE, la ville de TIZAC DE CURTON, VELINES et ses environs, la ville de VILLEGOUGE
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de Libourne.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à Libourne, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LIBOURNE
Trier par
Vente Maison T5 St Germain Du Puch 3 chambres
ST GERMAIN DU PUCH Achat
Réf: 10-7691
- 93,8 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
Maison avec grand terrain et garage. Située à Saint-Germain-du-Puch, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 290 m², elle séduit par son potentiel et ses volumes extérieurs, idéale pour...
307 400 €
Achat Terrain constructible Tizac De Curton
TIZAC/GREZ/LUGAI/GUILLAC Achat
Réf: 10-7658
Terrain ou Terrains à bâtir Tizac de Curton. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 3416m2 situé à Tizac-de-Curton (33420). Ce terrain est divisible en deux parcelles d'environ 1700m2 chacune permettant de s'adapter à votre projet et à votre budget. En effet vous avez la possibilité...
317 700 €
Achat Maison 5 pieces St Denis De Pile 4 chambres
ST DENIS/BONZAC/SAVIGNAC Achat
Réf: 10-7653
- 106,4 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
PROCHE DE LIBOURNE. Ce Plain Pied de 2008 saura vous séduire avec son vaste séjour et ses 4 chambres. Un cellier-buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Jardin clôturé de 900 m². La gare est à quelques minutes à pieds et les commerces et écoles également.
268 675 €
Propriétés de prestige
Vente Maison 11 pieces Saillans 8 chambres
VILLEGOUGE/SAILLANS Achat
Réf: 10-7651
- 320,0 m²
- 11 pièces
- 8 chambres
FRONSAC Ensemble remarquable. Cette propriété est composée de 3 maisons indépendantes. La première avec accès direct sur une vaste piscine est composée d'un séjour cathédrale d'une cuisine 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussez et deux chambres et salle de bain à...
787 500 €
Achat Maison 3 pieces Puisseguin 1 chambre
PUISSEGUIN Achat
Réf: 10-7572
- 90,0 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Maison à vendre à Puisseguin,. Dans un hameau paisible, cette jolie maison offre au rez-de-chaussée une grande cuisine et un séjour lumineux avec cheminée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, un bureau et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Une dépendance...
129 500 €
Vente Maison 9 pieces Sablons 6 chambres
GUITRES/SABLONS Achat
Réf: 10-7699
- 384,0 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A LA CAMPAGNE. Cette maison totalement rénovée saura vous séduire avec son vaste séjour lumineux, sa grande cuisine de campagne, son bureau, ses trois chambres en suite au rez-de-chaussez. A l'étage trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un gîte...
549 000 €
Vente Maison T5 St Denis De Pile 3 chambres
ST DENIS/BONZAC/SAVIGNAC Achat
Réf: 10-7693
- 97,9 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Maison familiale de plain-pied, garage et jardin. Située à Saint-Denis-de-Pile, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1500 m², elle séduit par son potentiel et ses beaux volumes, idéals pour...
180 000 €
Achat Maison 9 pièces Libourne 5 chambres
LIBOURNE CENTRE Achat
Réf: 10-7692
- 223,0 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE. Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre...
442 500 €
Propriétés de prestige
Achat Maison 7 pièces Blasimon 5 chambres
RAUZAN Achat
Réf: 10-7690
- 320,0 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
MOULIN AVEC SA CASCADE. Cette propriété est exceptionnelle de part son environnement et la beauté de la rivière dans l'ancien moulin à eau. Cette bâtisse a été tantôt chambres d'hôtes, tantôt maison de charme. Elle est composée de 5 chambres en suite d'un vaste séjour et d'une cuisine...
896 900 €
Achat Appartement T2 Libourne 1 chambre
LIBOURNE EPINETTE Achat
Réf: 10-7688
- 41,7 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement T2 en duplex loué. Cet appartement T2 en duplex est très lumineux et dans une résidence très prisée du secteur. A proximité la gare les transports et les commerces
128 800 €
Achat Maison 6 pièces Montagne 4 chambres
MONTAGNE ST EMILION Achat
Réf: 10-7686
- 148,0 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison familiale avec piscine. Située dans la commune recherchée de Montagne (33570), cette maison de 148 m² séduit par son environnement calme et son vaste terrain de 2 362 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des...
359 700 €
Achat Appartement 2 pieces Libourne 1 chambre
LIBOURNE CENTRE Achat
Réf: 10-7683
- 44,0 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement T2 en duplex loué au 1er étage. Cet appartement T2 en duplex, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif saura vous séduire. La situation géographique est excellente proche des transports et commerces. Un petit extérieur sera très appréciable...
128 800 €
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Rechercher dans tous les agencesSituée à moins de trente minutes de Bordeaux, la ville de Libourne offre tous les avantages d’une grande ville, tout en restant à taille humaine. Entre histoire, nature et vignobles, la commune dispose d’un vaste patrimoine. Le Cabinet Bedin Immobilier Libourne vous accompagne pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Libourne et dans toutes les communes environnantes.
Nous intervenons notamment dans les villes et secteurs de : Les Billaux, Pomerol, Arveyres, Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fuma, Branne, Cabara, Cadarsac, Daignac, Fronsac, Galgon, Genissax, Grezillac, Guillac, Lalande-de-Pomerol, Lamothe-Montravel, Les-Artigues-de-Lussac, Lugaignac, Lussac, Montagne, Montazeau, Montcaret, Moulon, Nastringues, Néac, Nérigean, Puisseguin, Saillans, Savignac-de-L’Isles, Saint-Aignan, Saint-Antoine-de-Breuilh, Saint-Aubin-de-Branne, Saint-Christophe-des-Bardes, Saint-Émilion, Saint-Étienne-de-Lisse, Saint-Germain-de-la-Rivière, Saint-Hippolyte, Saint-Jean-de-Blagnac, Saint-Laurent-des-Combes, Saint-Magne-de-Castillon, Saint-Michel-de-Fronsac, Saint-Michel-de-Montaigne, Saint-Seurin-de-Prats, Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Saint-Vivien, Sainte-Colombe, Sainte-Terre, Tizac-de-Curton, Velines, Villegouge.
Libourne se situe en plein milieu des vignobles bordelais, parmi les plus réputés au monde. Fondée au confluent de l’Isle et de la Dordogne, la ville peuplée d’un peu plus de 24 000 habitants représente un vrai havre de paix, de culture et de bien-être. L’ancienne ville de garnison militaire s’est reconvertie en grande partie dans les activités portuaires et le marché viticole. En effet, les communes aux alentours de Libourne respirent les noms que l’on connait tous : Saint-Émilion, Fronsac, Lalande-de-Pomerol, etc. Autant de lieux qui participent au rayonnement du patrimoine français et pour lesquels la ville de Libourne représente le trait d’union.
Ancienne bastide fondée au Moyen-Âge, Libourne demeure la sous-préfecture de Gironde. Son territoire s’étend sur une superficie de 2063 hectares. La zone urbaine représente un peu plus d’un tiers de la surface (635 hectares), le reste étant laissé aux rivières, aux espaces verts et aux vignes. Durant sa riche histoire, la bastide figure parmi les places fortes du commerce fluvial en France. Le sel, le vin et le bois représentent les principales ressources qui transitent par le port de Libourne jusqu’au XIXe siècle et l’arrivée du chemin de fer.
Le patrimoine de Libourne fait partie des plus riches de Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs monuments sont inscrits au registre des monuments historiques, tels que :
- l’église Saint-Jean-Baptiste, construite au XIVe siècle et rénovée en 1837 ;
- la tour de l’Horloge ou tour Richard, vestige des remparts du XVe siècle ;
- l’Hôtel de Ville date du XVe siècle et abrite le Musée des Beaux-Arts ;
- la chapelle de Notre-Dame-de-Condat, édifié à partir du XIIe siècle à la demande d’Aliénor d’Aquitaine ;
- le château de Vayres, situé non loin de Libourne, fut la propriété d’Henri IV puis de César Borgia.
Localisée à moins de 40 km de Bordeaux, Libourne jouit de toutes les infrastructures de transport, la rendant totalement indépendante. Ainsi, la présence à Libourne d’une gare de TGV la connecte directement au reste de la France. L’aéroport de Mérignac se situe à une distance de 50 km, et la ville est à proximité de l’autoroute A89 qui raccorde la ville à Bordeaux et Clermont-Ferrand. Un réseau de bus, le TransGironde, rejoint Libourne à Bordeaux. Enfin, les transports intérieurs quadrillent la plupart des quartiers de la ville. Par ailleurs, le service de transport Libus est gratuit.
Les infrastructures sanitaires, scolaires et culturelles s’avèrent également bien complètes. Libourne accueille tous les enfants de la crèche au lycée. Au total, 9 écoles maternelles et élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 2 lycées professionnels composent les structures scolaires. 3 crèches, 1 relais d’assistantes maternelles et 2 haltes-garderies s’occupent des tout-petits. Par ailleurs, la ville dispose d’un hôpital, d’une clinique et de deux pôles médicaux.
Les familles profitent de nombreux lieux culturels comme un complexe de cinéma, un théâtre, une médiathèque, plusieurs musées, un conservatoire, une école d’arts plastiques et des écoles de danse. Dernièrement, un skatepark et un complexe aquatique sont venus s’ajouter à la piscine municipale et aux autres centres sportifs. Enfin, plusieurs parcs, jardins et squares font de Libourne une ville verte. La plaine de loisirs des Dagueys, où les abords du lac se transforment en plage en été, représente une autre zone de détente.
D’un point de vue économique, Libourne se montre dynamique. Plus de 2100 entreprises, 625 établissements commerciaux, 19 grands magasins ou grandes surfaces, des marchés de plein air et un marché couvert tissent un réseau commercial important.
Libourne compte plus de 13 500 logements, dont 87,7 % représentent des résidences principales. 43,5 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale, contre 54,5 % de locataires. Enfin, les logements qui comportent plus de trois pièces représentent 78,5 % du nombre total de maisons ou appartements.
Le prix d’achat au mètre carré d’un appartement se situe en moyenne à 2 106 €, celui d’une maison à 2 646 €. Ces tarifs placent Libourne parmi les villes attractives de Gironde. Loin de la moyenne départementale, qui atteint 3 877 € par mètre carré pour un appartement et 3 466 € pour une maison.
À la location, les loyers pour un appartement et une maison sont de l’ordre de 11,4 € par mètre carré en moyenne. Bien sûr, ils varient selon le quartier.
Les quartiers du Verdet à l’est, des Charruauds au nord, Condat au sud et la Plante proche du centre-ville s’avèrent les plus abordables. Au contraire, les quartiers de l’Épinette, de Lamberte-Hôpital et de Montaudon, situés dans le centre et l’est de la ville, pratiquent des tarifs plus élevés.
Vous recherchez un bien immobilier à acheter ou louer à Libourne ? Vous souhaitez vendre votre logement ? Toute l’équipe de Cabinet Bedin Immobilier Libourne se tient à vos côtés dans chaque étape de votre projet immobilier.
Nos services couvrent une multitude d’activités immobilières :
- l’estimation des biens immobiliers ;
- la mise en valeur des logements sur notre site internet, ainsi que sur les principaux portails immobiliers ;
- les visites des biens immobiliers, en présentiel ou en ligne ;
- les démarches administratives et commerciales de toutes les transactions immobilières (achat, vente et location) ;
- la gestion locative complète d’un bien immobilier ;
- la prise en charge du syndic de copropriété ;
- la vente de programmes neufs et les conseils de défiscalisation ;
- un service haut de gamme, avec des biens de prestige, etc.
Le Cabinet Bedin immobilier est implanté en Gironde depuis 1977. Au total, notre réseau regroupe plus de 65 agences et 300 collaborateurs répartis de Bordeaux à Toulouse, en passant par Arcachon et les Landes. Expertise et professionnalisme nous caractérisent et continuent de façonner notre réputation à travers tout le sud-ouest de la France. Contactez-nous dès à présent pour que nous lancions, ensemble, votre projet immobilier.
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