Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
Maison familiale avec piscine
Située dans la commune recherchée de Montagne (33570), cette maison de 148 m² séduit par son environnement calme et son vaste terrain de 2 362 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités locales et des axes principaux, tout en bénéficiant d’une belle intimité.
Cette maison se compose en Rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et séjour très lumineux, une buanderie et un espace nuit composé de deux chambres et salle de bain. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Ce bien offre une organisation fonctionnelle et confortable pour une vie de famille. Les volumes généreux et lumineux permettent d’aménager des zones dédiées au télétravail ou aux loisirs.
À l’extérieur, le grand terrain, avec terrasse, piscine et barbecue, constitue un véritable atout : jardin paysager, espace détente...
Le stationnement extérieur facilite le quotidien, tandis que l’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’espace et de tranquillité.
Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à Montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(340 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 362,0 m²
- Buanderie : 9,3 m²
- Bureau : 7,3 m²
- Cellier : 10,4 m²
- Chambre : 11,0 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Chambre 3 : 10,1 m²
- Chambre 4 : 9,5 m²
- Couloir : 5,8 m²
- Cuisine : 17,2 m²
- Palier : 3,4 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 6,4 m²
- Séjour/salon : 40,3 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 100,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2150 Euros/an (année de référence 2021)
Située dans la commune recherchée de Montagne (33570), cette maison familiale de 148 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 2 362 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. L’absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour très lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie complète cet espace, ainsi qu’un coin nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d’eau. L’agencement est pensé pour offrir confort, luminosité et praticité à toute la famille.
À l’extérieur, le grand terrain paysager constitue un véritable atout avec sa terrasse, sa piscine et son espace barbecue, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Le stationnement extérieur facilite le quotidien, tandis que l’espace disponible offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire à Montagne, alliant volumes, confort et qualité de vie.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Montagne. Ce bien immobilier propose une surface de 148 m². Cette maison construite sur un terrain de 2362 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 9.3 m² , coin travail de 7.3 m² , debarras de 10.4 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.6 m² , chambre de 10.1 m² , chambre de 9.5 m² , dégagement de 5.8 m² , cuisine de 17.2 m² , palier de 3.4 m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 6.4 m² , salon sejour de 40.3 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Montagne *
Montagne est une ville de 1 650 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Montagne est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
