Agence immobilière Le Haillan
Votre agence, une histoire à partager.
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Cabinet Bedin Immobilier LE HAILLAN
LE HAILLAN et ses environs, la ville de LE TAILLAN MEDOC, MARTIGNAS SUR JALLE et ses environs, Saint JEAN D ILLAC et ses environs
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour du Haillan.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 au Le Haillan, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LE HAILLAN
Trier par
Achat Appartement T2 Le Haillan 1 chambre
LE HAILLAN Achat
Réf: 34-1298
- 52,1 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Grand T2 Terrasses, Parking. Idéalement situé au cœur du Haillan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, située au pied de la ligne G, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m², lumineux et particulièrement agréable à vivre. Rare sur le secteur,...
197 100 €
Achat Maison T4 Le Haillan 3 chambres
LE HAILLAN Achat
Réf: 6-8240
- 102,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED. Adorable maison rénovée à 5 minutes du centre du Haillan Située dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du parc Sainte-Christine, de la forêt, des pistes cyclables...
443 700 €
Achat Terrain Le Taillan Medoc
LE TAILLAN STADE HONTANE Achat
Réf: 6-8224
LE TAILLAN AU CALME - MAGNIFIQUE TERRAIN. Dans un environnement calme et proche des commerces, venez découvrir ce magnifique terrain plat qui vous permettra de construire jusqu'à 250 m² d'emprise bâtie. Un bien exceptionnel à proximité de la métropole. Terrain non divisible et...
349 000 €
Achat Maison 5 pieces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN STADE HONTANE Achat
Réf: 6-8223
- 135,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
LE TAILLAN AU CALME BELLE PROVENCALE. Laissez-vous séduire par cette superbe villa de style provençal, nichée au cœur d'une grande parcelle arborée. Dans un état d'entretien irréprochable, cette maison allie l'authenticité de son architecture au confort thermique d'aujourd'hui. Dès...
517 000 €
Vente Appartement T3 Le Haillan 2 chambres
LE HAILLAN Achat
Réf: 6-8243
- 55,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Parking ss-terrain
CHARMANT APPARTEMENT T3. CHARMANT APPARTEMENT T3 situé dans le centre-ville du HAILLAN, dans un environnement calme et recherché. Proche de toutes les commodités(commerces, transports, écoles) cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement...
170 000 €
Vente Maison T4 Le Taillan Medoc 3 chambres
LE TAILLAN CENTRE Achat
Réf: 17-4159
- 87,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
LE TAILLAN-MEDOC CENTRE. Charmante maison de ville, avec parking privatif, aucun travaux à prévoir. Elle comprend une entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine US, trois chambres à l'étage, une salle de bains, deux wc, un garage moto, le tout sur un jardinet d'environ 40 m². Contactez-nous...
329 300 €
Achat Maison 5 pièces St Jean D Illac 3 chambres
ST JEAN D'ILLAC CENTRE Achat
Réf: 6-8244
- 165,0 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE ST JEAN D'ILLAC CENTRE. Découvrez cette superbe villa contemporaine de 165 m², idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², cette propriété aux prestations...
682 500 €
Achat Maison 3 pieces Le Haillan 2 chambres
LE HAILLAN Achat
Réf: 29-2064
- 67,7 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Garage
Maison, 2 Chambres, Jardin et Garage.. Maison très sympa à la décoration actuelle.Salon séjour cuisine donnant sur le jardin bien exposé. Deux grandes chambres à l'étage avec placards. Garage traversant! RARE SUR LE SECTEUR!! Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 33...
312 700 €
Vente Maison T4 Le Haillan 3 chambres
LE HAILLAN Achat
Réf: 6-8219
- 86,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
LE HAILLAN Proche centre-ville. Située à seulement quelques minutes du centre du Haillan, cette charmante maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments...
389 900 €
Achat Maison 6 pièces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN BOETIE Achat
Réf: 2-23586
- 113,9 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Maison familiale rénovée au Taillan-Médoc. Superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés du Taillan-Médoc. Profitez d’un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire,...
488 900 €
Achat Maison 6 pieces Le Haillan 3 chambres
LE HAILLAN Achat
Réf: 12-5859
- 173,3 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Garage
LE HAILLAN. Maison de plain-pied au Parc Sainte Christina , secteur très recherché ! Venez découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement calme et privilégié du Haillan. Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², elle séduira par son charme, sa luminosité...
542 800 €
Achat Terrain A BATIR Le Taillan Medoc
LE TAILLAN AUTRE Achat
Réf: 6-8204
BEAU TERRAIN VIABILISÉ. Dans un petit lotissement de 6 lots, très beau terrain plat de plus de 650m² totalement viabilisé. Un environnement arboré au calme, tout en restant à proximité de tous les commerces. A voir rapidement Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95...
233 700 €
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- BLANQUEFORT (5.29 km)
- LE BOUSCAT (6.26 km)
- Entreprises et Fonds de Commerce (7.81 km)
- Neuf et Investissement (7.81 km)
Ou bien customisez votre recherche !
Rechercher dans tous les agencesVous avez un projet immobilier sur la commune du Haillan et ses environs ? Notre agence Cabinet Bedin Immobilier Le Haillan saura vous accompagner pour tout projet d’achat, vente, location ou investissement. Elle intervient sur les villes suivantes : Le Haillan, Le Taillan-Médoc, Martignas-sur-Jalle, Saint-Jean-d’Illac et leurs environs.
À l’écoute de vos besoins, nos conseillers immobiliers sont là pour vous apporter conseils personnalisés, expérience du secteur et garantir la sécurité de votre transaction. N’hésitez pas à faire appel à notre équipe de professionnels de l’immobilier pour obtenir un suivi de qualité dans la recherche ou la vente de votre bien immobilier.
Les raisons de vivre au Haillan
La ville du Haillan est appréciée pour son cadre de vie, juste équilibre entre modernité et espaces naturels. Ses 926 hectares se divisent à parts égales entre l’habitat, les espaces verts et les activités économiques.
Situé à seulement 7 km à l’ouest de la métropole bordelaise, Le Haillan fait partie de l’aire urbaine de Bordeaux. Elle profite du dynamisme de la préfecture de la Gironde tout en bénéficiant de l’ensemble des services de Bordeaux Métropole, dont elle fait partie. Le Haillan bénéficie ainsi d’un dense réseau de transports en commun :
- la ligne A du tramway ;
- les lignes de bus 3, 11, 30, 71 et Flexo 48 du réseau Transports Bordeaux Métropole (TBM) ;
- les lignes 701 et 702 pour rejoindre Le Porge et Lacanau.
De plus, la ville du Haillan n’est située qu’à une quarantaine de kilomètres des plages océanes et du bassin d’Arcachon. Enfin, elle est voisine de la commune de Mérignac, où vous trouverez l’aéroport international de Bordeaux.
Que vous souhaitiez travailler sur l’agglomération bordelaise, profiter d’une journée au Cap-Ferret ou passer le week-end dans une métropole européenne, Le Haillan bénéficie d’un emplacement idéal.
Son cadre de vie présente également de nombreux atouts. Le Haillan accueille de multiples commerces, artisans et services de proximité pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Les familles profitent de l’ensemble des structures dédiées aux plus jeunes. La commune dispose de 4 crèches, 3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 2 lycées généraux et 1 lycée horticole ainsi que plusieurs structures d’accueils de loisirs.
La culture et le sport sont mis à l’honneur au sein d’un riche tissu associatif, mais également grâce aux établissements et équipements de la ville. Les Haillanais profitent d’une programmation culturelle dense au sein de l’Entrepôt. Établissement phare de la ville, la diversité des spectacles de théâtre, danse, musique, opéra et cinéma rassemble un public varié. La bibliothèque et la ludothèque ravissent les habitants de tout âge. Pour les amateurs de sport, le stade municipal Abel Laporte, le complexe sportif de Bel Air, l’espace Henri Arnoud, la salle de sports collectifs Georges Ricard et les nombreux aménagements permettent la pratique de multiples activités.
Le Haillan possède enfin de nombreux parcs et bois pour se ressourcer. Les enfants apprécieront les aires de jeux aménagées dans le parc de la Luzerne, le parc du Ruisseau et le bois de Bel-Air. Ce dernier borde le château de Bel-Air, siège du centre d’entraînement du Football Club des Girondins de Bordeaux. Vous pourrez également faire d’agréables promenades dans les bois de Saint-Christine, du Déhès (zone classée Natura 2000) et de Menespey.
Le marché immobilier du Haillan
La ville du Haillan connaît un marché immobilier dynamique. Elle accueille chaque année de nouveaux habitants. Selon les derniers recensements, sa population était de 11 342 habitants en 2018 contre 9 632 en 2012, soit une augmentation de 17,8 % en 6 ans.
Le Haillan compte 4 910 habitations, en grande majorité des résidences principales (96,5 %). 56 % des Haillanais sont propriétaires de leur logement (source : Meilleurs Agents, août 2021).
Les maisons représentent 60 % du marché immobilier. 35 % des logements possèdent plus de 5 pièces, 25 % sont composés de 4 pièces. 63 % des habitations font entre 40 et 99 m² et 30 % ont une surface de plus de 100 m² (source : Se Loger, août 2021).
L’acquisition d’un appartement au Haillan s’élève en moyenne à 3 694 €/m². En fonction des caractéristiques du bien, ce prix peut varier entre 2 468 € et 4 526 €/m². Le loyer d’un appartement est en moyenne de 13,2 €/m², il varie de 10,1 € à 17,9 €/m².
Le prix des maisons est plus élevé. L’achat d’une maison au Haillan coûte entre 2 602 € et 4 773 €/m². Le prix moyen est de 3 895 €/m². Le loyer d’une maison s’élève en moyenne à 14,4 €/m² et selon les caractéristiques de la location, ce prix varie entre 11,6 € et 19,0 €/m² (source : Meilleurs Agents, août 2021).
Être accompagné par notre agence immobilière du Haillan
Vous souhaitez investir au Haillan ? Le Cabinet Bedin Immobilier vous accompagne dans vos démarches pour trouver le lieu idéal et le bien qui vous correspond. Professionnels formés en transaction immobilière, nous sécurisons toutes les phases de votre acquisition.
Vous avez pour projet de vendre votre maison ou votre appartement situé sur la commune du Haillan, du Taillan-Médoc, de Martignas-sur-Jalle, de Saint-Jean-d’Illac et de leurs environs ? Faites appel à nous pour l’estimation de votre bien. Notre expertise du secteur vous garantit une valorisation juste, première étape d’une vente réussie.
La force de notre réseau, composé de 65 agences et 320 collaborateurs spécialistes de la région Sud-ouest, nous permet de disposer d’une importante base de données de plusieurs milliers d’acquéreurs. Dès que vous nous confiez la vente de votre bien, nous contactons les potentiels acquéreurs de notre fichier de plusieurs centaines de clients avant même sa diffusion publique. Afin de mettre en avant votre bien immobilier et ainsi trouver le bon acheteur, nous vous proposons également des services d’exception : photos professionnelles, visite virtuelle Matterport, home staging virtuel. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une vente rapide au prix estimé.
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous louez sur la ville du Haillan et ses alentours ? Nous assurons la gestion locative de tout type de propriété : location vide ou meublée, parkings et garages, locaux professionnels… Notre panel de prestations s’adapte à vos besoins à un tarif transparent, sans frais cachés. Le mandat de gérancedu Cabinet Bedin Immobilier vous garantira sécurité et sérénité dans la gestion de votre location.
96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021), et si vous les rejoigniez ? Votre agence Cabinet Bedin Immobilier Le Haillan vous accueille au 198 avenue Pasteur, en plein centre-ville à l’angle de la rue Géraud Marly. Nous sommes ouverts du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. N’hésitez pas à nous contacter également par téléphone au 05 56 34 26 15.
À La Teste-de-Buch, le délai de vente dépend surtout du prix de départ, de la qualité du dossier photo, de la saison et de la tension du marché.
Le délai de vente à La Teste-de-Buch dépend de la justesse du positionnement prix, de la qualité des photos, du niveau de concurrence et de l'attractivité du secteur. Un bien bien présenté et correctement estimé se vend souvent nettement plus vite qu'un bien surévalué, même lorsque le marché reste actif.
À La Teste-de-Buch, un investissement immobilier peut être intéressant si l'emplacement, la demande locative et le niveau de rendement sont bien évalués.
Investir à La Teste-de-Buch suppose d'analyser la tension locative, le profil des locataires, la fiscalité, les charges, les travaux et la qualité de l'emplacement. Un bon investissement n'est pas seulement un bien acheté au bon prix, c'est aussi un bien simple à louer, simple à revendre et cohérent avec la demande locale.
Pour acheter un appartement à La Teste-de-Buch, il faut valider l'emplacement, la copropriété, le financement, les travaux éventuels et la cohérence du prix.
Acheter un appartement à La Teste-de-Buch demande de sécuriser plusieurs points : budget global, financement, état de l'immeuble, charges de copropriété, éventuels travaux, performance énergétique et valeur de revente. Une visite bien préparée et une analyse du secteur évitent de se focaliser uniquement sur le coup de coeur.
À La Teste-de-Buch, Cabinet Bedin Immobilier peut être pertinent pour un projet local grâce à sa connaissance terrain, son réseau et sa capacité de diffusion.
Choisir Cabinet Bedin Immobilier à La Teste-de-Buch peut avoir du sens si vous recherchez un accompagnement de proximité, une lecture précise du marché et une mise en relation rapide avec des acquéreurs ou vendeurs qualifiés. La force d'un réseau vient aussi de la visibilité croisée entre agences et de la connaissance des secteurs de vie.
À La Teste-de-Buch, le bon quartier dépend du budget, du mode de vie, du rendement locatif recherché et de la proximité des transports ou des commerces.
Le choix d'un quartier à La Teste-de-Buch dépend du projet : résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Certains secteurs séduisent par leur cadre de vie, d'autres par leur accessibilité ou leur potentiel locatif. L'analyse doit prendre en compte le budget, les transports, les écoles, les commerces et la revente future.
Ils nous ont fait confiance
Thierry G.
Morgane R.
Jeanmarc D.
Paul-henri B.
Bernard S.
Jean-yves L.
Dominique A.
Georges P.
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Etape 19 du Tour de France à Libourne
Retour en images du passage du Tour de France 2021 à Libourne où notre agence flambant neuve était au premier plan !
Notre agence de Libourne fait peau neuve !
Toute l'équipe de notre agence Libourne est heureuse de vous accueillir à nouveau au 4 esplanade François Mitterrand avec sa nouvelle enseigne et sa façade en pierres de taille rénovée !
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Découvrez l'interview de Romain Leroy qui nous explique pourquoi sa reconversion au sein du Cabinet Bedin Immobilier est une réussite !
