Agence immobilière La Teste
Votre agence, une histoire à partager.
Ouvert de 09:00 à 12:00, de 14:00 à 19:00
Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE
la ville de CAZAUX
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de La Teste De Buch.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.
Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à La Teste De Buch, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.
Les offres de l'agence LA TESTE
Trier par
Achat Maison 8 pièces La Teste De Buch 5 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4408
- 241,0 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bain
LA TESTE DE BUCH - Hyper centre. Découvrez sans attendre cette superbe maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux équipements modernes, idéalement située dans la dynamique ville de La Teste de Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville...
840 000 €
Vente Maison T5 La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE GOLF Achat
Réf: 15-5777
- 120,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Garage
LA TESTE GOLF. Maison familiale de type 5 à rénover, sur un terrain de plus de 1000 m2, dans un quartier prisé équidistant du golf d'Arcachon et du marché de la Teste. Beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 52 57 42
576 950 €
Achat Maison 5 pieces La Teste De Buch 4 chambres
LA TESTE CLOS DE BORDES Achat
Réf: 19-2976
- 130,0 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Garage
LA TESTE DE BUCH - Proche du port. Maison à La Teste-de-Buch aux prestations soignées. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois suites à l’étage. Implantée sur un terrain d'environ 538 m², la propriété...
780 310 €
Achat Terrain constructible La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 16-4284
LA TESTE DE BUCH - Centre Ville. Opportunité unique : Terrain de 660m² situé dans l'hypercentre de la Teste de Buch, au calme, vendu avec un permis de construire validé et dessiné par un architecte de renom. Le projet concerne la construction de deux maisons de 130m² chacune avec...
512 000 €
Achat Maison 4 pieces La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE NOTRE DAME DES MONTS Achat
Réf: 19-3144
- 90,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
LA TESTE - Charmante maison de plain pied type 4. En exclusivité au Cabinet Bedin, nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un environnement privilégié, en lisière de forêt, alliant tranquillité et proximité des...
498 400 €
SOUS COMPROMIS
1 vidéo
Achat Maison 4 pieces La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE ST EXUPERY Achat
Réf: 19-3126
- 96,3 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
LA TESTE - Maison T4 sur grand terrain. En exclusivité au Cabinet Bedin venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un superbe terrain plat et piscinable, elle offre un beau potentiel d’évolution...
485 000 €
SOUS COMPROMIS
1 vidéo
Vente Maison T4 La Teste De Buch 3 chambres
LA TESTE DE BUCH Achat
Réf: 19-3127
- 72,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
LA TESTE - Maison type 4 Centre ville. En plein centre de La Teste, venez découvrir cette agréable maison de ville de plain pied avec sa terrasse, elle se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, une annexe pour ranger vélo ou moto,...
344 100 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison T3 La Teste De Buch 2 chambres
LA TESTE CENTRE Achat
Réf: 19-3142
- 63,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
LA TESTE - CENTRE VILLE - PROCHE GARE. Idéalement située à deux pas de la gare et des commerces, cette charmante maison de ville des années 50 en ossature bois constitue une véritable opportunité sur le secteur. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour chaleureux...
296 800 €
SOUS COMPROMIS
Achat Maison 8 pieces Cazaux 6 chambres
CAZAUX Achat
Réf: 19-3057
- 166,0 m²
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
CAZAUX - Maison à fort potentiel. Maison sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux appartements T4 indépendants et un studio. En rez-de-jardin : entrée, séjour, 3 chambres, salle d’eau/WC, dégagement, porche et garage de 32 m² aménageable. À l’étage : entrée, salon/séjour...
390 000 €
SOUS COMPROMIS
Location Maison T4 Biganos 3 chambres
BIGANOS Location
Réf: G19-191471
- 118,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Garage
BIGANOS. Maison contemporaine de plain pied composée d'un séjour traversant aveccuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une buanderied'un garage, le tout sur un terrain de 700 m². Libre de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 550 € / mois charges comprises
Location Appartement T4 Ares 3 chambres
ARES 1 Location
Réf: L19-191444
- 85,0 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
ARES. Proche commerce, appartement T4 entièrement refait à neuf composé d'uneentrée, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé,d'un séjour avec cuisine et d'un jardin. 2 places de parking complètent letout. Libre de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
1 180 € / mois charges comprises
Location Appartement 3 pieces Ares 2 chambres
ARES 1 Location
Réf: L19-191445
- 106,0 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
ARES. Appartement loué meublé composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'unecuisine dinatoire, de 2 grande chambres et d'un jardin. places de parkingcomplètent le tout. Libre de suite.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
980 € / mois charges comprises
Annonce 49 à 60 sur 70
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Rechercher dans tous les agencesLe succès d’une bonne transaction immobilière passe nécessairement par une solide connaissance du marché immobilier dans la zone ciblée et de nombreuses heures dédiées à la recherche de l’opportunité à saisir. Notre agence immobilière à La Teste-de-Buch est votre partenaire privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien sur bassin d’Arcachon. Nos 50 ans d’expérience dans le secteur et notre vaste réseau implanté dans le grand sud-ouest de la France ont hissé Cabinet Bedin Immobilier parmi les pionniers des opérations immobilières à succès. Découvrez toutes les bonnes raisons d’envisager un projet immobilier à La Teste-de-Buch et de le déposer entre les mains expertes des collaborateurs du Cabinet Bedin.
Située au sud du bassin d’Arcachon, à proximité de la cité arcachonnaise et des plages océanes de Gironde et des Landes, la Teste-de-Buch bénéficie d’un emplacement idéal. Desservie par l’autoroute Bordeaux-Arcachon, cette commune de 26 000 habitants renferme une belle église construite au XIVe siècle (église Saint-Vincent), un port et une bibliothèque moderne. Elle est traversée par un piste cyclable qui fait le tour du bassin d’Arcachon jusqu’au cap Ferret. Elle est entourée à l’ouest par la station balnéaire d’Arcachon, la réserve ornithologique du Teich à l’est, le bassin au nord et le zoo du bassin d’Arcachon au sud.
Au sud de La Teste-de-Buch, le village de Cazaux se dresse face au grand lac landais qui porte son nom, l’étang de Cazaux et de Sanguinet. Ce vaste plan d’eau possède des plages aménagées surveillées en été, ainsi que plusieurs bases nautiques qui louent du matériel et dispensent des cours d’activités nautiques (planche à voile, stand up paddle, kayak, etc.). La plage de Gemmayre est très fréquentée par les familles, car elle constitue un lieu de baignade sécurisé et est bordée par des pins. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables jalonnent la forêt autour du lac, dont certaines zones sont accessibles aux pêcheurs.
Le bassin d’Arcachon est, depuis plusieurs années, prisé par les amoureux de la nature, les sportifs, les directeurs de films et les célébrités, qui y voient un secteur idéal pour une résidence secondaire loin de l’agitation urbaine. Le prix moyen du mètre carré à La Teste-de-Buch oscille entre 4 500 € (maisons) et 4 900 € (appartements). Les appartements, plus chers que les maisons, ne représentent que 20 % du parc immobilier de la commune. Des appartements 4 ou 5 pièces dans la plupart des cas, sont situés au centre-ville ou à proximité du port. Le secteur nord, proche d’Arcachon et des Prés Salés, affiche les prix les plus élevés, mais bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Les prix des maisons et des appartements neufs et anciens sont davantage maîtrisés à Cazaux, avec une qualité de vie irréprochable et la possibilité de se rendre au lac à pied en traversant la pinède. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif pour des locations touristiques ou longue durée : ce secteur de Gironde est propice à tout type de projet immobilier. Notre agence immobilière à La Teste-du-Buch peut vous aider à le définir et à le concrétiser.
Un bon agent immobilier est celui qui se tient à l’écoute de son client pour l’accompagner dans son projet et lui offrir une prise en charge personnalisée pendant toutes les étapes de son opération. Pour offrir à chaque client cette garantie, l’agence immobilière Cabinet Bedin à La-Teste-de-Buch propose plusieurs prestations :
- estimation du prix des biens immobiliers avant une location ou une vente de maison ou d’appartement, afin d’aider les propriétaires à générer plus de revenus mensuels et les vendeurs à augmenter la plus-value de leur bien ;
- conseils immobiliers, comme des travaux de rénovation énergétique pour revaloriser un bien avant une opération immobilière ;
- gestion locative, avec plusieurs formules pour choisir le mandat de location adapté à ses besoins et à son budget qui comprend des prestations complètes, comme :
- la rédaction des documents (contrat de bail, acte de vente),
- la publication des annonces sur le site de Cabinet Bedin Immobilier et les portails immobiliers partenaires,
- à travers différents canaux, les prises de rendez-vous et les visites,
- l’étude minutieuse et la sélection des acquéreurs ou locataires potentiels,
- les relances en cas de loyers impayés,
- l’encaissement des loyers,
- le service juridique ;
- la vente et l’achat immobilier neuf ou ancien ;
- la vente et l’achat de biens immobiliers de prestige ;
- l’accès aux programmes immobiliers neufs, l’information et les conseils pour choisir une résidence éligible aux dispositifs de défiscalisation (Pinel, Malraux) et ainsi avoir droit à une réduction de l’impôt sur le revenu.
En nous confiant votre projet immobilier, vous bénéficierez d’un impressionnant panel d’avantages, afin d’être accompagné au mieux possible.
- Une agence de proximité qui suit jour après jour l’évolution des tendances du marché et connaît chaque secteur géographique de La Teste-du-Buch et de Cazaux.
- Une agence membre d’un réseau de plus de 65 agences dans le sud-ouest de la France avec une base de données unique (32 000 clients).
- Des services sur-mesure et un suivi personnalisé de chaque dossier de A à Z.
- Un site Internet entièrement repensé en 2019 pour booster le trafic et la visibilité de vos annonces (60 000 visites uniques par mois).
- Un réseau d'agences membres de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui respecte toutes les règlementations en vigueur et les codes éthiques de la profession.
- Une sécurisation maximale des processus de vente supervisé par notre service juridique.
- Des collaborateurs formés en interne et à votre écoute avec une grande réactivité, qui attachent une grande attention à chaque dossier.
- Une grande flexibilité pour faire évoluer votre projet, par exemple si vous souhaitez passer de la gestion locative à la vente de votre bien immobilier.
- Un respect strict des gestes barrières dans chacune de nos agences.
- Un taux de satisfaction client qui s'élève à 95 %.
Contactez-nous pour prendre rendez-vous avec un conseiller de notre agence immobilière à La Teste-du-Buch, et venez découvrir tous les avantages d’une collaboration avec un pionnier du secteur comme Cabinet Bedin Immobilier.
Une estimation par Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE aide à positionner correctement un bien sur le marché local.
Demander une estimation à Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE permet de tenir compte de la localisation, du type de bien, de son état et de la demande observée sur La Teste-de-Buch. Cela aide à construire un prix de départ cohérent.
Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE peut accompagner les vendeurs avec une bonne connaissance de La Teste-de-Buch et du bassin.
Cabinet Bedin Immobilier LA TESTE peut être un interlocuteur utile pour vendre un bien grâce à une estimation locale, une stratégie de diffusion adaptée et une lecture des attentes des acquéreurs sur La Teste-de-Buch et le bassin d’Arcachon.
Ils nous ont fait confiance
Laurence C.
Clarisse S.
Georges M.
Karine G.
Dubois C.
Thomas R.
Isabelle S.
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