Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
Charmante maison de plain pied type 4
En exclusivité au Cabinet Bedin, nichée au cœur d’un lotissement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un environnement privilégié, en lisière de forêt, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, le tout sur un joli terrain entièrement clôturé. Un garage attenant complète ce bien, avec un double accès au terrain. Située dans le secteur très apprécié de Notre-Dame-des-Monts à La Teste, la maison bénéficie d’un accès immédiat aux pistes cyclables et se trouve à proximité du centre et des commerces de Saint-Exupéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(490 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 657,0 m²
- Chambre : 12,6 m²
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Dégagement : 5,0 m²
- Garage : 17,0 m²
- Salle d'eau : 5,0 m²
- Séjour-cuisine US : 40,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 368,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1564 et 2116 Euros/an (année de référence 2023)
Maison plain-pied à vendre à La Teste-de-Buch – Secteur Notre-Dame-des-Monts.
Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied des années 90 à La Teste-de-Buch offre un cadre de vie privilégié, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’agencement fonctionnel et la luminosité des pièces apportent un réel confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé avec une agréable terrasse couverte équipée d’un barbecue, parfaite pour les repas en extérieur. Un garage attenant complète ce bien, avec une double entrée offrant un accès pratique.
Implantée dans le secteur recherché de Notre-Dame-des-Monts à La Teste, la maison bénéficie d’un accès direct aux pistes cyclables et se situe à proximité du centre et des commerces du quartier Saint-Exupéry.
Maison à vendre à La Teste-de-Buch, au calme, proche forêt, pistes cyclables et commerces : une opportunité rare sur le secteur.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². Cette maison construite sur un terrain de 657 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 12.6 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 12.5 m² , couloir de 5.0 m² , garage de 17.0 m² , douche de 5.0 m² , séjour-cuisine us de 40.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Portes de l'Océan - Miquelots *
Portes de l'Océan - Miquelots est un quartier de La Teste-de-Buch.
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