Agence immobilière St Loubes

Votre agence, une histoire à partager.

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46 avenue de la République
33450 ST LOUBES

9h-12h / 14h-19h, Lundi-Samedi

Cabinet Bedin Immobilier SAINT LOUBES

Pour se loger ou investir à St Loubes l'agence immobilière CBI ST LOUBES est votre professionnel immobilier. Elle intervient sur les quartiers et villes suivantes:
la ville de AMBARES ET LAGRAVE, la ville de IZON, la ville de MONTUSSAN, la ville de Saint LOUBES, la ville de Saint SULPICE ET CAMEYRAC, la ville de AMBES, la ville de BASSENS, la ville de BEYCHAC ET CAILLAU, la ville de CARBON BLANC, la ville de Saint GERMAIN DU PUCH, la ville de STE EULALIE, VAYRES et ses environs, la ville de YVRAC
Elle vous aidera à trouver le bon coin pour habiter ou louer autour de St Loubes.
Le Cabinet Bedin est un leader de l'Immobilier 33 et vous assistera pour vos projets immobiliers sur la Gironde
Notre agence travaillant en fichier partagé avec toutes les agences Cabinet Bedin saura vous satisfaire. Vous pourrez concrétiser votre projet maison neuve ou ancienne, appartement neuf comme ancien mais aussi terrain, local commercial ... en achat, vente ou location.

Pour vendre, avoir une estimation ou connaitre le prix au m2 à St Loubes, notre agence pourra vous accompagner en toute confiance.

Les offres de l'agence ST LOUBES

Trier par

Vente Maison T5 Ambares Et Lagrave 3 chambres

Vente Maison T5 Ambares Et Lagrave 3 chambres

AMBARES Achat

Réf: 74-23

  • 147,0 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Ambares CENTRE VILLE. A deux pas du collège et de la piscine, agréable maison composée d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle de bain et bureau. Une grande terrasse ainsi que 2 cabanons de jardin complètent...

428 000 €

Vente Maison T5 Ambares Et Lagrave 3 chambres
Achat Maison T4 Ambes 2 chambres

Achat Maison T4 Ambes 2 chambres

AMBES Achat

Réf: 74-22

  • 82,5 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

AMBES A 20 minutes de Bordeaux. Découvrez cette charmante maison dans une commune dynamique à deux pas des commerces ! Ce bien est composé de trois chambres, un séjour, une cuisine moderne, une salle d'eau, un jardin sans vis à vis avec piscine chauffée et cuisine d'été. Elle...

307 500 €

Achat Maison T4 Ambes 2 chambres
Achat Maison 7 pièces St Loubes 5 chambres

Achat Maison 7 pièces St Loubes 5 chambres

ST LOUBES Achat

Réf: 28-2848

  • 160,0 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

SAINT LOUBES. LE BIEN DU MOMENT Située au centre ville de la commune de SAINT LOUBES, Venez découvrir sans attendre cette grande maison familiale aux volumes généreux. Plus de 160 m2 habitable pour ce bien comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et cellier. une...

391 500 €

Achat Maison 7 pièces St Loubes 5 chambres
Achat Maison 7 pieces St Loubes 4 chambres

Achat Maison 7 pieces St Loubes 4 chambres

ST LOUBES Achat

Réf: 28-2829

  • 175,0 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Garage

SAINT LOUBES. A quelques encablures de BORDEAUX et à proximité des commerces et des écoles Une fière allure pour cette magnifique bâtisse de style "PERIGOURDINE" nichée dans un environnement champêtre, Posée sur plus de 1 hectare de parc avec sa piscine et son pool house. Découvrez...

528 000 €

Achat Maison 7 pieces St Loubes 4 chambres
Vente Maison T2 St Loubes 1 chambre

Vente Maison T2 St Loubes 1 chambre

ST LOUBES Achat

Réf: 28-2803

  • 66,0 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

SAINT LOUBES. Dans un environnement privilégié à deux pas du centre ville et des écoles de cette commune animée de la RIVE DROITE Découvrez pour votre premier achat ,ce bien issu d'une division comprenant une cuisine salle à manger, cellier et wc, A l'étage: vaste chambre avec...

160 500 €

Vente Maison T2 St Loubes 1 chambre
Achat Maison 7 pièces Ambes 3 chambres

Achat Maison 7 pièces Ambes 3 chambres

AMBES Achat

Réf: 28-2792

  • 132,0 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Garage

AMBES. Découvrez ce bien atypique aux portes de BORDEAUX,130 m2 à faire revivre le charme de la maison en pierre avec sa vaste cuisine familiale, son salon salle à manger avec cheminée donnant sur un charmant patio A l'étage: 3 chambres et un bureau,salle de bains Et de nombreuses...

242 000 €

Achat Maison 7 pièces Ambes 3 chambres
Achat Maison 6 pièces St Germain Du Puch 4 chambres

Achat Maison 6 pièces St Germain Du Puch 4 chambres

ST GERMAIN DU PUCH Achat

Réf: 28-2776

  • 120,0 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain

SAINT GERMAIN DU PUCH. A 300 m du bourg de ST GERMAIN DU PUCH, faites revivre ce bien de bonne construction et aux qualités indéniables 120 m2 de surface habitable comprenant salon séjour exposé plein sud, cuisine aménagée et cellier le coin nuit se compose de 4 chambres en rez...

318 000 €

Achat Maison 6 pièces St Germain Du Puch 4 chambres
Achat Immeuble Mixte 2 appartements 7 pieces Vayres 4 chambres
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Achat Immeuble Mixte 2 appartements 7 pieces Vayres 4 chambres

VAYRES/IZON/ST PARDON Achat

Réf: 28-2850

  • 4 chambres

VAYRES. Situé dans le centre de la commune de VAYRES, Ensemble immobilier comprenant 4 appartements, dépendances,garages

454 500 €

SOUS COMPROMIS

Achat Immeuble Mixte 2 appartements 7 pieces Vayres 4 chambres
Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave
SOUS COMPROMIS
Exclusivité

Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave

AMBARES Achat

Réf: 28-2625

AMBARES ET LAGRAVE. TERRAIN EN ZONE UP4

840 000 €

SOUS COMPROMIS

Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave
Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave
OFFRE D'ACHAT FAITE
Exclusivité

Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave

AMBARES Achat

Réf: 28-2697

AMBARES ET LAGRAVE. TERRAIN DE 5085 M2 EN ZONE UM 20 MIXITE SOCIALE

694 103 €

OFFRE D'ACHAT FAITE

Achat Terrain constructible Ambares Et Lagrave

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Cabinet Bedin Immobilier Saint-Loubès

Vous avez besoin des services d’une agence immobilière dans le secteur de Saint-Loubès ? Que vous souhaitiez acheter, faire estimer votre bien, vendre, ou louer, notre agence Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Notre équipe de professionnels de l’immobilier est experte du marché immobilier de Saint-Loubès et ses environs. Nous intervenons sur les villes de Saint-Loubès, Ambarès-et-Lagrave, Izon, Montussan, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Ambès, Bassens, Beychac-et-Caillau, Carbon Blanc, Saint-Germain-du-Puch, Sainte-Eulalie, Vayres et Yvrac. Nos conseillers du Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès sont à votre écoute pour vous garantir un suivi personnalisé et une prestation de qualité.

Les raisons d’acheter un bien immobilier à Saint-Loubès

La commune de Saint-Loubès se situe dans l’Entre-deux-Mers, région naturelle étendue entre la rive gauche de la Dordogne, qu’elle borde, et la rive droite de la Garonne. Située à 20 km au nord-est de Bordeaux, il est aisé de rejoindre la préfecture de la Gironde grâce à la proximité de la sortie 42 de l’autoroute A10. À même distance, à l’est de Saint-Loubès, se trouve l’agglomération de Libourne et l’autoroute A89.

En plus des accès routiers bien développés, les services de mobilité de Saint-Loubès comprennent :

  • une gare SNCF ;
  • la ligne de bus 301 du réseau TransGironde, qui offre une correspondance avec la ligne A du tramway de la Métropole de Bordeaux ;
  • des voies cyclables réservées exclusivement aux vélos et aux trottinettes.

La ville rassemble plusieurs entreprises et industries autour de deux zones économiques : la Zone Industrielle (Z.I) de la Lande et la Zone d’Activité (Z.A) de la Rafette.

Elle bénéficie également de tous les commerces de proximité : supermarché, poste, banques, etc.

La commune de Saint-Loubès dispose des services indispensables aux familles : une crèche, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, un centre de loisirs et deux aires de jeux. Un service de bus assure le transport scolaire.

Les amateurs de culture seront séduits par la salle de la Coupole pour ses concerts, spectacles de théâtre, one-man-show, etc. La commune accueille aussi une école de danse, une école de musique, des ateliers théâtre, des ateliers de peinture et d’arts plastiques. La médiathèque de la ville, située dans le cadre verdoyant du parc de centre-ville, développe également une programmation culturelle variée.

Les sportifs se retrouveront aux terrains de football et de rugby, salles de handball, de tennis de table, dojo, terrains de tennis, city stade et skate park.

La ville jouit enfin d’un patrimoine naturel enchanteur. Plaisanciers et promeneurs profitent des abords de la Dordogne sur la plaine de Cavernes et de son port. Les marais et prairies humides jouxtant le fleuve sont d’ailleurs classés zone Natura 2000. Saint-Loubès offre également un panorama de charme sur les vignes du bordelais. La production viticole est cœur de l’économie locale, le territoire loubésien ne compte pas moins de treize châteaux !

Le marché immobilier à Saint-Loubès

Saint-Loubès est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. La population est en constante évolution mais reste assez stable. Le recensement de 2018 enregistrait 9 770 habitants. Le marché immobilier est dynamique.

Saint-Loubès est une commune résidentielle composée de 3 662 habitations. Elle se compose essentiellement de maisons (89 %) et de logements de plus de 4 pièces (76 % des habitations). 53 % des biens immobiliers ont une surface comprise entre 40 et 99 mètres carrés, 45 % font plus de 100 mètres carrés (source : Se Loger, août 2021).

La part de résidence secondaire est faible (moins de 1 % des logements) contre près de 95 % de résidences principales. Les deux tiers des Loubésiens sont propriétaires de leur logement.

Le prix des maisons varie de 1 558 € à 3 443 € du mètre carré, la moyenne s’élève à 2 787 € du mètre carré. Les appartements y sont moins chers ; ils se négocient en moyenne à 2 021 € du mètre carré, avec un prix allant de 1 130 € à 2 497 € du mètre carré.

Les loyers sont équivalents en maison ou en appartement. Ils s’élèvent en moyenne à 12 € du mètre carré et s’étendent entre 9 € et 16 € du mètre carré (source : Meilleurs Agents, août 2021).

Les quartiers les plus prisés sont le centre-ville et la plaine à proximité de la Dordogne. Le sud de Saint-Loubès est plus abordable.

L’accompagnement de votre agence Bedin Immobilier de Saint-Loubès

Nous mettons la force de notre réseau composé de 65 agences réparties sur le Sud-Ouest au service de vos projets immobiliers.

Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, nos collaborateurs disposent des connaissances et outils nécessaires pour évaluer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Experts du marché immobilier de Saint-Loubès et des alentours, la justesse de notre estimation vous permettra de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

L’étendue de notre réseau local permet d’accélérer la vente de votre maison. Grâce à notre fichier partagé, des centaines d’acquéreurs qualifiés sont informés de la mise en vente de votre bien dès que vous nous le confiez. Nous diffusons également l’annonce sur les plus grands portails immobiliers (Se Loger, Le bon Coin, Bien Ici, Logic Immo, etc.) et vous proposons de nombreux services pour augmenter votre visibilité (photos professionnelles, visite virtuelle, home staging virtuel). De la promotion à la signature de l’acte authentique, nous vous accompagnons sur l’intégralité du processus de vente.

Quel que soit votre besoin : achat, estimation de la valeur de votre bien immobilier, vente, mise en location et gestion locative, syndic de copropriété, notre équipe saura répondre à vos attentes.

N’attendez plus pour nous contacter, 96 % de nos clients nous recommandent (source : Avis Vérifiés, août 2021) ! Vous retrouverez l’agence immobilière Cabinet Bedin Immobilier de Saint-Loubès au 46 avenue de la République, à proximité de la place de l’Église. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Pour tout renseignement, vous pouvez également nous contacter par téléphone au 05 57 97 90 80. Faites confiance à notre équipe de professionnels pour faire de votre projet immobilier, un succès !

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