Cabinet Bedin Immobilier
BX ST AUGUSTIN
30 rue Jenny lepreux 33000 Bordeaux
Description
Mérignac Arlac
Mérignac Arlac.
Terrain à bâtir de 361m² à proximité du centre de Mérignac Arlac.
Ce terrain viabilisé bénéficie déjà de plusieurs aménagements : une étude de sol complète (G1 et G2), un accès chantier réalisé, ainsi qu’un compteur d’eau installé. Vous y trouverez également un cabanon d’environ 15 m² et un puits sécurisé.
Situé en zone UM16, le terrain permet une emprise au sol maximale de 40 %, avec la possibilité de construire en limite de propriété, orientée Sud à Sud-Ouest. Il est possible d’y édifier une maison individuelle de plain-pied jusqu’à 100 m², accompagnée d’un garage de 15 m².
Un permis de construire purgé et accepté est déjà en place pour une maison d’environ 75 m² avec deux chambres – modifiable selon votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(230 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Merignac. Ce terrain A BATIR mesure 361 m².
Le quartier Arlac *
Arlac est un quartier de 7 630 habitants de la ville de Mérignac dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Arlac est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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