Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Terrain à vendre – Budos, proche de Landiras
Situé dans un environnement calme et recherché, en seconde ligne, ce terrain non viabilisé bénéficie d’une situation idéale : à seulement 6 km des commodités de Landiras, 10 km de l’accès à l’autoroute A62 (Illats) et à environ 35 minutes de la rocade bordelaise.
L’ensemble se compose d’une parcelle constructible de 1 245 m² offrant un cadre naturel exceptionnel et la possibilité de créer une habitation avec une vue dégagée remarquable.
Une étude de sol ainsi qu’un plan de bornage ont déjà été réalisés, facilitant la concrétisation de votre projet. Avec une façade de 28.6 m, le terrain permet une implantation souple, avec une exposition possible sud ou est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
L’emprise au sol de 30 % autorise un projet de construction confortable, adapté à une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs.
Ce bien rare s’adresse à une clientèle recherchant calme, nature et accessibilité, dans un secteur à fort potentiel.
Un terrain idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant nature, espace et proximité des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(75 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche terrain Landiras. Ce terrain constructible mesure 1295 m². Ce terrain constructible mesure 500 €.
Le quartier Landiras *
Landiras est une ville de 2 170 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Landiras est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.
