Cabinet Bedin Immobilier
DAX
54 rue Neuve 40100 Dax
Description
DAX - EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE
Idéalement situé en plein cœur de la première ville thermale de France, proche de tous commerces et commodités, immeuble de rapport entièrement refait à neuf dans les goûts et tendances du moment. Il se compose de 3 appartements (un studio, un T1 bis et un duplex) et d'un local commercial. Forte rentabilité (26 400€ /an) potentiellement augmentable car possibilité de créer un quatrième appartement et de le louer environ 650 €/mois (soit 35 000€ à l'année).
La toiture et le ravalement sont neufs.
Belle opportunité à saisir !
Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Appartement : 35,9 m²
- Appartement 2 : 20,5 m²
- Appartement 3 : 42,0 m²
- Appartement 4 : 63,0 m²
- Surface commerciale : 53,0 m²
- Taxe foncière : 1 420,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche immeuble mixte Dax.. Dans le détail, cet Immeuble Mixte comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 35.9 m² , logement de 20.5 m² , logement de 42.0 m² , logement de 63.0 m² , surface commerciale de 53.0 m²
Le quartier Centre-ville - Saint-Vincent *
Le Centre-ville - Saint-Vincent DAX est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
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