Cabinet Bedin Immobilier
FARGUES
40 avenue De l'entre deux mers 33370 Fargues st hilaire
Description
Centre de la commune de Tresses
Centre de la commune de Tresses.
A deux pas du centre de Tresses, proche des commerces et écoles, dans un secteur recherché.
Jolie maison de 190m² environ avec garage et piscine. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine séparée,wc et garage isolé au rdc.
A l'étage, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc.
Sur la parcelle de 620m² environ une jolie terrasse couverte et une piscine.
Points positifs : Proche centre tresses
Beaux volumes et très lumineux
Construction de qualité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(505 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 620,0 m²
- Chambre : 16,7 m²
- Chambre 2 : 16,6 m²
- Chambre 3 : 11,1 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Chambre 5 : 14,0 m²
- Cuisine / salle à manger : 40,0 m²
- Dégagement : 14,9 m²
- Entrée : 14,8 m²
- Garage : 27,9 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Salle d'eau 2 : 2,7 m²
- Salle d'eau 3 : 4,1 m²
- Séjour : 37,8 m²
- Terrasse couverte : 49,0 m²
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 2,9 m²
- Taxe foncière : 2 460,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 766 et 1037 Euros/an (année de référence 2025)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Tresses. Ce bien immobilier propose une surface de 190 m². Cette maison construite sur un terrain de 620 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 16.7 m² , chambre de 16.6 m² , chambre de 11.1 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 14.0 m² , coin repas de 40.0 m² , couloir de 14.9 m² , entree de 14.8 m² , garage de 27.9 m² , piscine de m² , douche de 3.7 m² , douche de 2.7 m² , douche de 4.1 m² , salon de 37.8 m² , terrasse couverte de 49.0 m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Tresses *
Tresses est une ville de 4 330 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Tresses est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Bordeaux ou 25 minutes en voiture.
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