Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE COTE PAVEE
74 avenue Camille pujol 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - SOUPETARD SECTEUR ANGLA
Votre nouveau cocon familial entre calme et modernité
Le Cabinet Bedin Immobilier vous invite à découvrir une maison familiale prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Imaginez vos soirées d’hiver au coin du poêle à bois dans un salon chaleureux au parquet massif, tandis que la salle à manger moderne offre un cadre idéal pour des dîners conviviaux.
Cette maison entièrement rénovée allie charme et confort énergétique. La configuration est parfaite pour une tribu active avec ses quatre chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée pour les parents ou accueillir des invités. Avec une salle de bains et une salle d'eau, le rythme des matins pressés devient un lointain souvenir. Côté confort, tout a été prévu : isolation de qualité, climatisation réversible pour des étés frais, fenêtres en aluminium et PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation pour une sérénité totale au quotidien.
À l'extérieur, le beau jardin arboré et exposé au sud-est est une promesse de liberté pour les enfants et un futur espace de détente absolue, avec la possibilité d'y accueillir une piscine, trampoline et cabane. Située dans un quartier résidentiel très paisible, cette maison offre un mode de vie privilégié où tout est accessible sans effort. Les commerces se trouvent à seulement 6 minutes de marche, et vos trajets vers le Caousou sont faciles, que ce soit en 6 minutes de voiture ou en 9 minutes de vélo cargo. Pour vos déplacements urbains, le bus vous dépose directement au métro Jolimont. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(440 200 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 293,0 m²
- Cabanon de jardin : 7,0 m²
- Cave : 6,0 m²
- Chambre : 12,8 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 8,9 m²
- Chambre 4 : 12,1 m²
- Chaufferie : 4,0 m²
- Cuisine équipée : 8,6 m²
- Dressing : 3,9 m²
- Entrée : 3,9 m²
- Grenier : Oui
- Palier : 2,5 m²
- Salle d'eau : 3,7 m²
- Séjour/salle à manger : 40,1 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 1 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse cote pavee
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2360 Euros/an (année de référence 2023)
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose une maison familiale lumineuse et calme. L'espace de vie ouvert sur le jardin est composé d'un séjour chaleureux avec parquet et poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse et moderne.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 293 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri jardin de 7.0 m² , cave de 6.0 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 8.9 m² , chambre de 12.1 m² , chaufferie de 4.0 m² , cuisine équipée de 8.6 m² , dressing de 3.9 m² , entree de 3.9 m² , grenier de m² , palier de 2.5 m² , douche de 3.7 m² , salle a manger sejour de 40.1 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Soupetard *
Soupetard est un quartier de 4 740 habitants de la ville de Toulouse dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Soupetard est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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